首頁>看空商業走勢凱德商用上市6年或重回母公司

看空商業走勢凱德商用上市6年或重回母公司

來源：地産中國網綜合 2014-06-19 09:19:00 作者：趙卓

6月23日起，由於凱德商用産業有限公司將被Sound Investment Holdings完成收購後從港交所退市，因此凱德商用被剔出恒生環球綜合指數及恒生外國公司綜合指數成分股。從新加坡和香港相繼退市後，上市還不足6年的凱德商用將重回母公司凱德集團的懷抱。

“從商業地産在新加坡和香港的發展來説，目前商鋪價值正處於高峰期，價錢有吸引力；而未來兩地經濟因素受週邊影響可能存在不穩定性，可能影響租金回報。凱德現在退市，既可以換取資金在新興地區發展，又能在物業價值較高時出售，是有其戰略意圖的。”英國萊坊房地産經紀公司(Knight Frank LLP)董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅對時代週報記者表示。

數據顯示，凱德商用發展放緩也是不爭的事實，據凱德商用一季報顯示：今年一季度，該公司實現收入1.25億新元，同比增長4.8%，除稅及少數股東權益後利潤7528.8萬新元，同比增長2.8%。其中凱德商用在中國地區除稅及少數股東權益後利潤為2585.9萬新元，同比出現下降7.6%。這些數字延續了去年的不景氣，財報顯示，2013年度凱德商用實現收入3.8億新加坡元（約合18.3億元人民幣），同比上漲5.3%，同2012年46.7%的同比增速相比，凱德商用2013年的收入增速似乎有些“乏力”。

凱德集團現在退市，到底是因為看空商業地産未來的走勢，打算調整業務框架等，走輕資産路線，還是為了重新整合資源，避免凱德商用與凱德置地在具體業務層面的重疊和競爭，對於凱德商用退市對中國的業務有何影響、是否會繼續實現在大陸擁有100家購物中心的目標等問題，凱德商用給時代週報的回復卻避重就輕地稱：我們將繼續憑藉國際化的廣泛零售商網路和豐富的運營管理經驗來做購物中心，服務周邊消費者。

< 1 2 3 4 > 全文瀏覽

（責任編輯：）