原標題：一線房企及區域龍頭業績增速明顯
2013年三季報大幕落下，房地産上市公司業績不俗。據統計，截至10月30日，共有114家A股房企公佈三季報，其中未納入三季度營業收入，但已形成預收賬款的總金額高達6700億元，較去年同期增長23.78%。這項指標反映了房企真實的銷售實力，對四季度甚至未來一段時間的業績提供了有力保障。其中，一線房企和區域性龍頭企業的業績增速尤其明顯。
從一線房企來看，萬科A 、保利地産、招商地産、金地集團的預收賬款分別為1752億元、1253億元、346億元和360億元，增速分別為21%、24.8%、36.8%和7.8%左右。累計銷售金額分別為1285億元、886.68億元、314.14億和248.8億元，同比增速分別為33.41%、17.24%、27.14%和42.83%。
另外，一批區域龍頭房企在今年表現不俗，比如重慶的金科股份、浙江的濱江集團、河北的華夏幸福、華北的榮盛發展等。從預收款項來看，上述房企前三季度預售金額分別為211億元、190億元、325億元和170億元。另有一批房企雖然預收款總額只有數十億元，但增速非常明顯，如主攻福建和上海區域的陽光城，以及雲南城投、合肥城建等，三者預收款增速分別高達266%、568%和138%。
對於後期房地産業走勢，一位上市公司高層表示，如果房地産行業大體持續目前態勢，四季度房企一定會有較好收益，因為今年“金九銀十”形勢喜人，而真正的簽約週期都集中在第四季度，不排除有龍頭房企在四季度交出超預期業績表。
此外，還有一批幾乎已經沒有預收賬款的房企也值得關注，比如綠景控股、海德股份、天倫置業、中房股份等，前三季度預收賬款均只有幾十萬元，對於一個房地産公司來説，若簽約預售的房産價值幾乎歸零，意味著企業已經開始漸漸淡出房地産主業，或有可能成為其他企業借殼上市的重要平臺。（來源：雲南資訊報）
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