在“強者通吃”的房地産市場行情下，中小型房企增長空間已現天花板。今天，有多家A股上市房企集中披露半年報，除世茂股份是龍頭房企世茂集團的組成部分外，絕大多數為中小型房企，從其疲弱的業績表現看，中小房企增速明顯滯後於大型龍頭房企，市場規模漸漸縮小。與大型企業合作，或逐步淡出房地産開發市場，可能是未來中小型房企的一致選擇。
世茂股份拓展多元業態
五家房企中，業績表現穩定，且市場規模最大的是世茂股份。
數據顯示，世茂股份上半年營業收入41.7億元，同比增長17.4%。歸屬上市公司股東凈利7.03億元，同比增長17.98%。商業地産開發方面，報告期內，公司實現合同簽約額71.3億元，同比增長57%，達到年初制定目標的71%。
世茂股份作為香港世茂集團在A股平臺的上市公司，主要肩負世茂體系商業地産部分的開發與運營。世茂股份稱，2013年上半年，政府對於房地産行業的調控仍在持續進行中，對於房地産行業而言，優化金融資源配置，實際上並不等於去地産化，而是推動房地産行業“去投機化”；同時刺激保障性住房、棚戶區改造、中小戶型普通商品房建設以及滿足居民消費升級需求的商業用房建設。
與此同時，世茂認為，在經濟結構轉型過程中，消費將得到更多支援，包括未來支出佔比將逐步提高的服務消費，而相應的消費所必需的商業物業開發與經營將直接受益於經濟轉型力度和居民消費能力的提升。根據記者了解，世茂大舉拓展商業地産開發的同時，也在積極開拓影院院線經營、兒童事業發展等多元業態。
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