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5月銷售數據環比改善 但仍未回到3月水準

5月銷售環比改善但喜中參憂,6-7月或出現銷售數據層面底部。5月銷售金額1.05萬億,環比+29.7%,單月同比-37.7% ,降幅比4月收窄8.9pct,1-5月累計同比-31.5%,降幅比上月擴大2.0pct,5月銷售面積1.10億平,環比+25.8%,同比-31.8%。對於5月環比改善,透過 5月底克而瑞公佈百強房企銷售數據,市場已經有所預期。但從數據上看統計局單月環比改善情況好于百強房企數據,我們認為主要是由於統計局數據包含的中小房企銷售波動性較大導致。4月上海和全國各地點狀疫情加劇,全國銷售金額環比-42.7%,降幅遠超克而瑞百強的-12.6%,隨著5月疫情相對好轉,低能級城市寬鬆政策(出臺更早)不斷向樓市傳導,5月成交有所恢復,但對比3月來看,5月全國商品房銷售金額仍有-25.7%的降幅,難言5月回暖。我們認為,隨著疫情防控形勢好轉,更多二三線城市寬鬆政策出臺在未來兩個月將滿一個季度,同時去年7月開始市場基數降低,因此6-7月或將成為銷售數據層面的市場底部。

銷售 環比 2022-06-30 14:58:30

集中土拍解讀 | 上海首輪土拍表現穩定 溢價率小幅上升

疫情捲土重來使得上海首輪集中土拍活動推遲,直至6月1日-8日,上海進行2022年首輪集中供地競拍。成功出讓36宗宅地,總成交規劃建築面積為425.19萬平方米,攬金達834.72億元,整體溢價率為3.49%,地塊出讓情況依舊發揮穩定,未見流拍現象。

土拍 諸葛找房 2022-06-10 15:55:45

眾星雲集 上海首輪土拍吸金834億元

楊浦區、徐匯區、閔行區等核心優質土地供應為這次土拍增添了許多熱度,吸引來了央企、國企、混合所有制企業、民企以及地方國企等“各路兵馬”。

上海 土拍 招商蛇口 2022-06-10 11:04:44

民企融資新方案 “五子登科”暗藏 “潛規律”

錦上添花易,雪中送炭難,房企想要行穩致遠,銷售回款才是王道。

年報解讀丨大名城失速:戰略佈局脫軌 多元化難産

房地産江湖中,在動輒成百上千億營業收入的一眾房企面前,一直以來,大名城似乎都是個名不見經傳的小角色,尤其在行業加速洗牌的當下,大名城的窘境也是大多中小房企的一個縮影。

大名城 2022-05-13 12:29:08

諸葛找房:各大陣營房企銷售均失力

近日,諸葛找房發佈《2022年一季度全國房地産市場總結與展望》報告。報告指出,房地産市場政策暖風頻吹,多城邁入鬆綁期 ;土地市場低位運作,首輪集中土拍熱度未起 ;新房市場復蘇之路漫漫,成交繼續探底 ;二手房市場局部修復,熱點城市二手房恢復速度領先新房。

房企銷售 拿地 陣營 2022-04-13 15:01:28

諸葛找房:新房市場 復蘇之路漫漫成交繼續探底

進入2022年,一季度新房市場成交未有明顯起色,成為近五年同期的次新低,僅高於2020年一季度成交量,較去年一季度成交下跌近四成。

新房市場 2022-04-12 14:43:20

22城迎來集中拍地期 土拍規則進一步優化

2022年以來,房地産市場環境不斷改善,土地市場也迎來集中供應期。目前,土地供應“兩集中”的22個重點城市中,北京、上海等10個城市已公佈首批次集中供地,寧波和無錫開啟了首批次供地“預申請”模式,北京、福州、合肥和青島4個城市完成了首批次出讓。

22城 土拍 土地 2022-04-07 10:18:04

22城迎來集中拍地期 土拍規則進一步優化

從目前情況來看,住宅用地供地節奏較去年首批次有所提前,優質地塊推出量增加,土拍規則進一步優化,下調了保障性租賃住房比例等。

22城 集中拍地 2022-04-07 09:23:33

22城迎來集中拍地期 土拍規則進一步優化

2022年以來,房地産市場環境不斷改善,土地市場也迎來集中供應期。

集中拍地期 2022-03-31 10:00:02

合生創展新春不打烊活動:一場多贏的地産行銷創新實驗

​與2020年相比,2021年80%的房企銷售額有不同程度下降,傳統行銷“三板斧”(打廣告、認籌、集中開盤)的效果遞減,部分項目案場表現與期望值有明顯落差。

合生創展 2022-03-02 15:32:06

11家房企2021年虧損超10億

中指研究院最新數據顯示,截止2月23日,A股69家房企發佈業績預告或業績快報,虧損28家,佔比40.6%,四成房企出現虧損,虧損額超過10億元的有11家。

房企 虧損 2022-03-01 09:56:45

上海首批集中供地即將開啟,40宗涉宅地塊總起拍價850.7億

2月23日,上海2022年的第一批次集中供地“陣容”出爐。據上海土地市場官網顯示,本次上海共推出40宗土地,均為涉宅用地,總供應面積215.6公頃,總起拍價850.7億元,保證金比例20%;觸頂溢價率最低為4.24%,最高為10%。

首批集中供地 涉宅地塊 2022-02-24 08:23:21

百強梯隊門檻降低 1月房企銷售業績整體欠佳

近期,上市房企密集發佈2022年1月份銷售數據。房企業績普遍表現不佳,百強房企銷售金額同比下滑超過40%。房企之間分化進一步加大,不少頭部房企銷售較為可觀,中小房企則下滑較為嚴重。

房企銷售 業績整體欠佳 2022-02-14 09:27:21

百強梯隊門檻降低 1月房企銷售業績整體欠佳

近期,上市房企密集發佈2022年1月份銷售數據。房企業績普遍表現不佳,百強房企銷售金額同比下滑超過40%。房企之間分化進一步加大,不少頭部房企銷售較為可觀,中小房企則下滑較為嚴重。

房企 銷售業績 2022-02-14 09:27:05

應大唐集團控股要求 穆迪撤銷其公開主體評級

2022年1月31日,評級機構穆迪發佈報告稱,應大唐集團控股有限公司的要求,將撤銷公司長期發行人信用評級,撤銷前期評級維持為“B2”。

大唐 2022-01-31 15:16:12

逾八成房企銷售罕見負增長 樓市神話已成往事

2018年,頭部房企萬科提出“活下去”的口號,還被認為是好學生的杞人憂天。卻沒想到,謹慎派的“一家之言”,竟成為了全行業的“集體焦慮”。

房企銷售 樓市 2022-01-17 10:02:13

逾八成房企未及格,銷售罕見負增長,樓市神話已成往事?

2018年,頭部房企萬科提出“活下去”的口號,還被認為是好學生的杞人憂天。卻沒想到,謹慎派的“一家之言”,竟成為了全行業的“集體焦慮”。逾8成典型房企未完成全年目標的2021,“活下去”成為了房地産行業的主要命題。

房企 負增長 2022-01-12 09:10:29

寶龍TOD綜合體之王 革新南京一座城

腳踏實地,也仰望星空,且默默發誓要與這座城市共呼吸,同脈搏。這,就是寶龍,南京有史以來真正的TOD配套之王,革新一座城!

寶龍 2022-01-10 16:25:10

“一火、二降、三趨穩” 集中供地元年收官

這場持續一年的住宅用地供應“批發”,22城累計成交住宅用地2064宗,成交規劃建築面積約2.44億平方米,累計完成出讓金超2萬億元。

集中供地 2022-01-06 09:48:41
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