開發商的利好
而在重慶被迫跟隨國家層面的要求出臺細則之後，開發商卻感覺到了利好。
容磁地産機構總經理王雪松表示：“對於一手房而言，‘國五條’反而是一個形式上和實質性的利好!”他説，“這次調控，對於二手房而言衝擊較大，如果嚴格實施20%所得稅的徵收，必然會帶來二手房交易的大量萎縮，但是對於重慶這個擁有巨大剛需的市場而言，一旦佔市場交易量三分之一的二手房萎縮，必然給一手房帶來空間，土地的供應量、新盤開發跟不上之後，短期內市場還會出現供不應求的情況。”
記者在採訪中，也明顯感覺到開發商充滿了謹慎的樂觀。一位大型本土房企的人士表示：“總體而言，我們是相對樂觀的，你看近期的一些拍地情況，都是溢價在50%以上，説明開發商都看好‘國五條’會帶來的影響，當然從長期來看，商業地産會更有機會一些。”
而從銷售的情況來看，3月30日和31日，重慶“國五條”出爐的關鍵時期，重慶主城區20多家樓盤開盤，銷售都比較火熱，甚至出現了“月光碟”的情況。
一位不願透露姓名的人士表示：“這次‘國五條’實際上是打擊了普通老百姓，讓普通老百姓出售二手房以及購買改善型住房都設置了很多障礙，政府卻可以加速出售土地，刺激新盤銷售，增加未來可以開徵房産稅的總盤子，2014年全國聯網後又可以通過徵收房産稅，開拓房産稅這一巨大稅源之後，政府可以不斷從房地産這個命根子裏獲得可觀的稅收。”（來源：中國經營報）
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