“今天我第一次來，沒想到人這麼多。”在長沙工作的陳謙説，他最近在馬王堆附近買了一套60的二手房，單價7000元/，“爭取在今天把手續走完，最擔心的是長沙版細則出臺後，賣家會將部分稅費轉嫁到我身上。”

“往常一天來辦手續的只有50多人，但是"國五條"出臺後，激增到200多人，最高峰的時候400人。”現場一位姓易的保安説，上週四和週五的時候人數是近一個月以來的高峰。

長沙·二手房 3月成交量環比暴漲近7倍

來自長沙市房産研究中心的數據顯示，“國五條”出臺之後，3月份長沙市內六區樓市二手房單周成交量不斷上漲，數據分別為857套、879套、1219套、1380套，成交總套數達到4335套。

2月份，長沙的二手房成交量僅有556套。也就是説，“國五條”發佈後，長沙二手房3月成交量環比暴漲了近7倍。

長沙市嘉業房地産顧問有限公司總經理張擁軍介紹，“整個3月，嘉業地産的成交量激增，大概是細則出臺前的3倍。”

“3月二手房的成交情況相當不錯，單店的佣金收益在21萬左右。”中原(湖南)房地産代理有限公司三級市場區域經理寧丹表示，初步估計對比2月份，3月中原地産二手房的成交量翻倍，營業額的增長則高達160%左右。

長沙·新房 成交趨勢變化不大

“國五條”出臺滿月，長沙3月新房市場則相對穩定。

長沙市房産研究中心數據顯示，今年春節期間，長沙六區新建商品房網簽182套；節後第一週，新房網簽已達2029套；在接下來的2月最後一週，這一數據升至2943套。

在“國五條”出臺之後的3月，長沙新建商品房市場的成交趨勢並沒有出現根本改變。3月，長沙六區新建商品房每週的網簽量分別為2680套、2777套、2389套、3524套，總共11370套。

成交量上升的同時，長沙市新建商品房房價也有細微變動。

3月百城房價數據顯示，2月長沙平均房價為每平方米6500元，環比1月上漲0.74%；3月，長沙平均房價漲至每平方米6566元，環比上漲1.02%。另外，長沙、株洲（樓盤）、湘潭（樓盤）三市均位於3月份的上漲榜單中，其中，湘潭3月份新房均價3898元/平方米，環比上漲1.46%；株洲新房均價4879元/平方米，環比上漲1.20%。

全國·新房 3月房價環比漲1.06%

中國指數研究院4月1日發佈的2013年3月百城房價顯示，3月份重點監測的全國100個城市（新建）住宅平均價格為9998元/平方米，環比上漲1.06%，自2012年6月以來連續第10個月環比上漲。

100個城市中，有84個城市環比上漲，16個城市環比下跌。與上月相比，價格環比上漲的城市增加10個。與去年同期相比，3月份百城住宅均價同比上漲3.9%，連續第4個月上漲，且漲幅較上月擴大1.42個百分點。

在環比上漲的84個城市中，漲幅居首的是廣東省湛江（樓盤）市，環比上漲3.66%，廈門市、石家莊（樓盤）市、鄭州（樓盤）市環比上漲幅度均超過3%。而在環比下跌的城市中，溫州（樓盤）、金華（樓盤）、三亞（樓盤）分列跌幅榜前三位，其中，溫州環比下跌3.65%。