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目前樓市以“剛需”置業者為主流，其中一大部分是換房的客人，他們可能是“賣一買一”，因此同時涉及的交易環節較多，環環相扣，有可能對換房者的短時資金造成較大壓力。更麻煩的是“賣二買一”，記者近期就有一位朋友諮詢換房事宜，她在越秀和海珠各有一套房，希望在越秀區換一套三房。
婚姻本該是一份神聖莊重的承諾，但如今很多人為了眼前的經濟利益，不惜在婚姻關係上弄虛作假。
目前北京地區四大行首套房貸款利率最低上浮5%；廣州、深圳四大行首套房貸利率上浮10%，廣州、上海、北京部分股份制銀行上浮20%。
據了解，天河地稅從2017年7月4日起執行新規，交易提供契稅發票作為免稅依據，而提供契稅發票後，房産還未夠五年或滿五年非唯一的，個稅必須按據實徵收：（地稅核價-原購房價）20%。曾經在2013年讓購房者“聞風喪膽”而産生一波“新國五條”行情的個稅據實徵收規定，其實已在中心五區陸續執行，天河區在中心城區中算是最晚執行這個規定了。
今年3月底，在北京市住建委官網發佈的資訊中，北京搜房網房天下獨立房地産經紀有限公司因虛假宣傳“商改住”被登出該公司房地産經紀機構備案。一同被登出的還有另外52家經紀仲介公司，引發了行業一陣唏噓。
對照以往的調控經歷，政策往往延續一年左右，因此南京、青島的調控政策並非本輪調控的終點。由於市場基本面的變化，將可能導致樓市調控方式的巨變：一刀切式的“國字號”調控措施將可能被徹底取代。
回顧我國房改以來近20年信貸變化，不難看出樓市走向與信貸變化存在著一致性。但傳統的信貸邏輯並不完全適用於新的變化。多數人士認為，本輪房地産市場的降溫，雖有信貸杠桿提高的影響，但貨幣政策並未出現大幅調整，其根本原因仍在於市場本身進入到下行週期。
21個城市密集“連發”調控，此前一直亢奮的樓市，似乎突然之間變得悲觀了。在互聯互通的時代，悲觀氛圍很容易借助網際網路媒體放大。近期，有關樓市迅速冰凍的消息在快速擴散，比如滬深二手房業主報價指數下跌10%,南京和廈門國慶“黃金周”新房成交量分別創5年和6年的同期新低，蘇州新房價格“4天跌去9000”，北京某樓盤退還定金或首付款2億元等等。
本輪密集調控“落地”，21個城市啟動了限購限貸，部分城市調控力度升級，如北京首套房首付提升至35%，深圳非戶籍購房門檻半年內“連升兩級”，南京和蘇州二套房貸首付提至80%等。一直受眷顧的樓市資金面或許也要收緊了。
針對近一段時間部分熱點城市樓市持續“高燒”，新一輪房地産市場調控熱潮正在掀起——自9月30日至10月8日，短短9天時間，北京、天津、成都、合肥、鄭州、杭州、蘇州、深圳等21個城市陸續出臺樓市調控政策，有的城市出臺了購房風險提示，旨在抑制投機投資需求，遏制房價過快上漲。
作為國民經濟支柱産業，過去20多年來，房地産行業在我國經濟增長中可謂功不可沒。北京、上海、深圳等核心一線城市的樓市調控雖有反覆，但統計顯示其商品房均價仍呈波段性上漲，並在2015年四季度開始淩厲上攻，引發今年3月25日上海帶頭祭出“史上最嚴”的限購政策。
2016年以來，近百城市出臺了支援農民工購房以加速去庫存的政策文件，但是仔細查看政策，政策的發力點多集中在購房補貼等刺激住房消費的房産政策，而少見新市民進入並穩定在城市居住的配套性措施。
2016年以來，近百城市出臺了支援農民工購房以加速去庫存的政策文件，但是仔細查看政策，政策的發力點多集中在購房補貼等刺激住房消費的房産政策，而少見新市民進入並穩定在城市居住的配套性措施。
自從去年中央經濟工作會議將房地産去庫存作為結構性改革五大任務以來
自從去年中央經濟工作會議將房地産去庫存作為結構性改革五大任務以來，相關部委和地方政府密集出臺政策以支援去庫存行動。多地出臺樓市政策，採用信貸杠桿、稅費減免、優化落戶、房價補貼、政府回購等多種形式進行“去庫存”。很多地方設立了具體的任務目標，在江西省出臺的政策中，甚至包含對地方政府的“問責”條款。另一方面，則是地産企業轉戰場地，紛紛轉向二線城市拿地，二線城市土地樓面價格同比大幅上漲，這也將導致二線城市房價上漲壓力。
2015年9月30日，央行、銀監會發文繼續鬆綁信貸政策，將非限購城市的首套房最低首付比例降至25%。又一項“930新政”在國慶節前夜出臺。
有市場分析人士認為，北京新建商品住宅供應將愈發稀缺，成交將向存量住宅傾斜，但二手房漲價預期低於新建住宅。
今年二手樓市自“3·30”新政後成交火熱，仲介網簽數據顯示，廣州市11月網簽5999套，同比飆升152%。記者選取全市多個板塊抽樣調查，的確發現市場“溫度”突變，仲介人士也有點摸不著頭腦，但一致認為熱度堪比2013年的“新國五條”行情。然而，這5999套，是不是全部為真實的成交呢？這裡面有多少“刷單”的成分，房地産仲介協會是不是該承擔“清理門戶”的擠泡沫功能？
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