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地産30年政策·大限

樓市半年觀察:量價齊漲 下半年或再出新政

2013年已過半,回首上半年樓市:3月底各地“國五條”頒布,4月落實各項調控措施,5月房産稅試點城市擴大傳言甚囂塵上,6月全國個人住房資訊聯網落空、金融業鬧“錢荒”,樓市似乎岌岌可危,但截至目前看來,樓市不但“不為所動”,還呈現“量價齊漲”的局面,調控難度不斷加大。有業內人士認為,下半年再出房地産調控政策的可能性很大,有望出現量高價平或略跌的局面。

2015-07-27 11:32:00

南京限購鬆綁後 北京等六城拿什麼去“堅守”

顯而易見,目前依然堅持限購的城市,都大有來頭。北京是首都,全國政治、經濟、文化中心;上海是直轄市,早已躋身國際大都市之列,並坐擁目前中國唯一一個自貿區。珠三角的廣州、深圳、珠海毗鄰港澳,經濟發達,而三亞則擁有得天獨厚的自然風光,旅遊投資房産的領航者,寸土寸金。

南京 限購鬆綁 北京 2014-09-24 07:55:00

南京限購鬆綁後 北京等六城市拿什麼去“堅守”

南京限購也鬆綁了。時至今日,全國依然堅守在限購一線的成員,只剩下六城,其中珠三角就佔據三席。

限購鬆綁 堅守 房價 2014-09-24 07:51:00

北京放鬆高端住宅限價令

限價政策一度成為開發商頭上的“緊箍咒”,如今,在樓市成交日益低迷的情況下,北京市住建委對這一政策的執行口徑已逐步放鬆。

北京 高端住宅 限價 2014-07-03 09:16:00

北京樓市5月高價盤扎堆 限價令或終結

證券時報記者昨日根據北京市住建委網站上預售商品房住宅項目公示資訊統計,今年前5個月,北京市住建委發放的98個商品住宅預售證中,預售價格在每平方米4萬元以上的就有24個,其中僅5月單月就批了11個,佔比超過四成。

北京 住建委 限價令 高端盤 2014-06-09 07:48:00

北京樓市5月高價盤扎堆

證券時報記者昨日根據北京市住建委網站上預售商品房住宅項目公示資訊統計,今年前5個月,北京市住建委發放的98個商品住宅預售證中,預售價格在每平方米4萬元以上的就有24個,其中僅5月單月就批了11個,佔比超過四成。

北京 住建委 限價令 高端盤 2014-06-09 07:48:00

大興解析第二機場規劃 開發商加快南城佈局

近日,大興區經濟發展促進局局長葉斌表示,首都第二機場將在2018年正式投入運營,一次性實現載人量4500萬。

“金三銀四”樓市量價總體欠佳的四方面原因

數據顯示,2014年4月,全國100個城市(新建)住宅平均價格11013元/平方米,環比上月上漲0.10%,是2012年6月以來連續第23個月環比上漲,漲幅較上月縮小0.28個百分點。從漲跌城市個數看,55個城市環比上漲,45個城市環比下跌。同比來看,全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲9.06%,漲幅較上月縮小0.98個百分點,為連續第4個月縮小。

金三銀四 樓市 住宅 城市 資金 2014-05-06 10:13:00

一季度樓市成交深幅下跌 二季度成重要時間窗

根據21世紀不動産監測數據顯示,一季度二手房成交量北京、上海、成都同比、環比均下跌,其中二手房同比跌幅均超過百分之五十,二手房持續快速上漲的局面暫告終結。

新房 二手房 一季度 樓市 成交 2014-04-01 11:18:00

“新國五條”週年 一線城市房價領漲

“新國五條”出臺已然一年。雖然較之前限購、限價、限貸力度更大,但目前看來,房價調控目標、問責制等直接目標似乎並沒有對市場有所影響。不過,從另一方面看,隨著土地供應放量增加、供地結構開始優化、自住型商品房陸續推出,增加市場供應、激活市場需求、房地産稅費改革、金融政策微調等一系列市場化長效機制正在建立。

津房價分化 市區堅挺遠郊面臨空城

中心城區房價堅挺,比肩一線城市,偏遠郊縣卻要靠“藍印戶口”和讓利促銷保持銷售;城市近郊交易活躍,偏遠郊縣卻要面對空城質疑。2014年,在天津核心區域和偏遠區縣之間,房地産市場分化加劇。一花一世界,一城一中國。窺天津樓市之一斑,或能見中國地産之全豹。

天津 房價 分化 遠郊 空城 2014-02-21 09:58:00

天津樓市同城分化加劇 折射中國房地産市場縮影

中心城區房價堅挺,比肩一線城市,偏遠郊縣卻要靠“藍印戶口”和讓利促銷保持銷售;城市近郊交易活躍,偏遠郊縣卻要面對空城質疑。2014年,在天津核心區域和偏遠區縣之間,房地産市場分化加劇。一花一世界,一城一中國。窺天津樓市之一斑,或能見中國地産之全豹。

天津 樓市 分化 2014-02-21 08:35:00

天津樓市同城分化加劇 折射中國房地産縮影

中心城區房價堅挺,比肩一線城市,偏遠郊縣卻要靠“藍印戶口”和讓利促銷保持銷售;城市近郊交易活躍,偏遠郊縣卻要面對空城質疑。2014年,在天津核心區域和偏遠區縣之間,房地産市場分化加劇。一花一世界,一城一中國。窺天津樓市之一斑,或能見中國地産之全豹。

天津 樓市 分化 2014-02-21 08:35:00

自住房緩解樓市供需矛盾

在各地方的國五條細則中,北京是落實政策最嚴格的城市之一。實施一年來,尤其是20%個稅對二手房市場的影響深遠。據北京美聯市場研究中心統計,北京國五條細則出臺後的頭兩個月,市場成交量急轉直下,從3月份成交43780套下滑到4月份的5212套和5月份的7336套,縮水幅度達到了88.1%和83.2%。雖然到去年下半年樓市出現回暖,但“國五條”給樓市帶來的影響是短期還是長效,一直是業內爭論不休的熱點。

北京 房價 漲幅 自住房 供需 2014-02-20 09:01:00

北京房價漲幅趨緩可預見 自住房緩解供需矛盾

在各地方的國五條細則中,北京是落實政策最嚴格的城市之一。實施一年來,尤其是20%個稅對二手房市場的影響深遠。據北京美聯市場研究中心統計,北京國五條細則出臺後的頭兩個月,市場成交量急轉直下,從3月份成交43780套下滑到4月份的5212套和5月份的7336套,縮水幅度達到了88.1%和83.2%。雖然到去年下半年樓市出現回暖,但“國五條”給樓市帶來的影響是短期還是長效,一直是業內爭論不休的熱點。

北京 房價 漲幅 自住房 供需 2014-02-20 09:01:00

回顧2013年鄭州樓市調控政策 網友稱:我夥呆

現實對照夢想總是那麼赤裸裸地不堪入目,心裏奔騰著一萬隻“草泥馬”,暴躁的小脾氣出賣了我們的真實嘴臉,神馬時候才能迎娶白富美,神馬時候才能站上自己的人生巔峰。   回想起來,卻總萬萬沒想到:“新國五條”引爆二手房交易,單月成交量幾乎達2012全年水準;一向低調示人、保持中庸的鄭州,先後出臺樓市“限購升級令”、“限價”、“停網簽”等政策,賺足全國人民眼球,也讓鄭州火了一把;而多數買房賣房者所依賴的房貸,卻來了個“急剎車”,貸款難放貸慢難倒購房者與開發商。

鄭州 樓市 神馬 2014-01-15 09:41:00

21世紀不動産:一線持續上漲 二線波動上漲

2013年,雖然樓市新政頻出不斷,但房價上漲勢頭仍難以遏制,眾多城市的調控目標再度落空。雖然如此,2013年樓市分化卻是不得不提及的一個話題。21世紀不動産統計的數據顯示,2013年一線城市房價持續上漲,二線城市則波動上漲

限購升級“不明覺厲” 侃侃2013年的鄭州樓市

中國房地産好像就沒有冷過,最起碼是在政府開始調控限購之後,一次又一次,號稱越來越嚴厲的調控,也沒把房地産市場的熱乎勁給降下來。

樓市 調控 限購 2014-01-06 16:48:00

2013地産中國網年度盤點之十大“最新政”

2013年伊始,房地産開始了新一輪的調控週期。然而,縱觀全年,本輪調控效果依然不佳--房價普漲,地王頻出,保障房仍難解供需矛盾,“離婚潮”、“過戶潮”錯綜交雜……。調控十余載,房價攀升依舊,“國五條”、“京七條”、“滬七條”、“深八條”等紛紛落空。新一屆政府登臺之後,房地産調控思路終在今年底發生轉變,市場化的長效機制將成為未來導向,護航地産發展。

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