首頁>國五條後深圳強化“限漲令” 開發商理性觀望
來源：地産中國網 2013-03-14 09:42:00 作者：安飛 王莉
【地産中國網.原創報道】 即便是舊事重提，3月12日晚瘋傳的深圳“限漲令”仍然在敏感的樓市掀起軒然大波。作為新“國五條”之後首個地方政策變化，深圳對“限漲令”的強化執行，也更加強化了業界對樓市調控從嚴的預期。
新國五條催生“舊政新提”
3月13日，深圳“限漲令”傳聞引起了業界大腕的集體討論，面對“成交均價月度環比零增長、房價只準跌不準漲”的規定，抨擊聲不絕於耳。
地産中國網第一時間向深圳市規劃和國土資源委員會求證，對方的答覆是：“下午5時前將發佈公告回應。”
隨後，萬科、招商、佳兆業、遠洋等房企相關人士陸續向本網證實了該消息。有開發商則表示，“限漲令”早就存在，目前只能在推盤結構上適當規避。
3月13日晚，深圳市規劃和國土資源委員會在官方微網志終於作出正式回應：“我市並未出臺新的‘限漲令’，而是近期房價出現的異動情況下，我市兩年來已實行的引導房地産開發企業理性定價的調控機制及時發揮了作用。”
那麼，2年前深圳是否有相關“限漲令”的正式文件出臺？
據地産中國網了解，事實上早在2011年3月，深圳市就以“內部指導意見”的電話通知，採取不公開發佈的形式實施過“限價令”，到2011年7月“限價令”再度加碼，但執行到2012年4月份開始，“限價令”基本上名存實亡。
有知情人士對此評價稱：“‘限價令’早就因飽受爭議時斷時續，或許是因為心虛，深圳這個定價調控機制從來都是只做不説，自去年4月至今能死灰複燃，根本原因還是深圳房價在年初的上漲過於扎眼，以及‘新國五條’帶來的壓力。”
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