“一共60套房源,有一、兩百組客戶搶,開發商一看人太多,居然晚上偷偷開盤賣房。”購房者陳先生告訴記者,他看中的位於上海(樓盤)浦江鎮的新盤浦江坤庭原本計劃上週六推出最後一批小高層房源,總共64套,卻引來一百多組意向客戶。於是開發商週五晚上8點半突然通知意向客戶,臨時決定當晚9點開盤賣房。當陳先生9點多趕到售樓處時,僅剩20套房源可售。“"國五條"出臺後我們期待房價能降下來些,沒想到樓市比之前更火爆了。”陳先生向記者無奈地表示。
據陳先生介紹,此前他一直關注位於浦江城的新盤,而在上週末,該片區內包括浦江坤庭、華僑城新浦江、浦江頤城鎮共三個樓盤集中加推房源,開發商搶在3月政策落地前出貨的意圖非常明顯。雖然同區域內多個樓盤同時開盤,但各自的去化情況都不錯,浦江坤庭全部售罄,華僑城新浦江鎮一次性推出近200套房源,除少量底層和戶型不佳的房源尚未售出外,其餘也全部售罄。
上週末上海樓市可謂遍地開花。新浪樂居樓盤中心提供的數據顯示,位於閔行的嘉怡水岸上週六推出150多套,截至當日下午5點,已售出140套,去化率達到9成。
同樣于上週六開盤的東方冠郡推出近300套房源。截至當日下午5點,售樓處還聚集著近20組購房者在看房,據了解此時該盤新推房源已去化近9成。
位於青浦的恒文星尚灣推出房源100多套,因預約客戶超過200組而在3月8日提前開盤,開盤當日85、86平方米房源售罄,目前僅剩136平方米房源4套。售樓員稱預計下周還將繼續推盤,價格或將進一步走高。
位於浦東周浦鎮的禦沁園上週末推出200余套房源,卻迎來了近500組客戶,開盤當日僅剩餘30套房源,去化率近九成。此外,寧興上尚灣、中環名品公館等樓盤的去化情況均頗為樂觀,開盤兩天僅剩少量房源可售。
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