城市聚焦>百城新房價格環比“三連跌” 政策多次釋放積極信號
來源：中國新聞網 2023-08-02 09:18:15
進入7月份，中國樓市預期依然偏弱，百城新房價格連續第三個月環比下跌。
中指研究院1日發佈的數據顯示，2023年7月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16177元(人民幣，下同)，環比下跌0.01%，跌幅與6月持平。百城新房價格環比已連續三個月下跌。
二手房市場同樣走弱。諸葛數據研究中心當日發佈的數據顯示，7月份，100個重點城市二手住宅市場均價為每平方米15510元，環比下降0.28%，較上月收窄0.09個百分點，市場均價連續5個月下滑。
樓市成交量也有所下滑。從新房市場來看，中指研究院數據顯示，7月單月，重點100城新建商品住宅成交面積環比下降22%，同比下降約27%，處在2016年以來同期最低水準。
面對市場回暖腳步的放緩，近期政策頻繁釋放積極信號。
近日召開的中央政治局會議指出要適應中國房地産市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地産政策。
中國住房和城鄉建設部隨後召開企業座談會，會議提及，大力支援剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。
過去兩天，北京、深圳、廣州、上海四個一線城市也接連表態，大力支援和更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
中指研究院指數事業部總經理曹晶晶認為，近期中央及地方對房地産市場密集表態和發聲，為房地産市場注入了極大信心，標誌著市場“政策底”的到來。中央及主管部門定調後，預計地方因城施策將加快落地，政策將圍繞降門檻、降成本展開，過去市場過熱階段出臺的政策均有改善預期。
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