每一個聞名於世的大都會，都有一條令世界仰望的城市主軸。

從巴黎香榭麗舍大街、紐約中央公園、倫敦海德公園，到北京長安街、上海世紀大道，主軸都是一座城的“主動脈”，延綿著這座城市的發展文明，匯聚著璀璨的都市資源；主軸也是一座城的“脊梁”，撐起了一座城市的政治經濟文化。它不僅是現代意義上的地標，更見證了千年文化的亙古縱橫。既是歷史文明的見證者、傳承者，又是定鼎未來城市文明的“脊梁”。

曾有英媒報道，倫敦海德公園一號頂層公寓被神秘買家以約10億人民幣低調拿下，窗外不僅能俯瞰海德公園美景，還能將白金漢宮與泰晤士河收入囊中。上海封面作品湯臣一品，窗外是奔騰的黃浦江和流光溢彩的外灘夜景。這些佔據核心城市核心地段的優質資産，便是買家們追求的核心資産。而南京值得追求的核心資産在哪兒？

2300年積澱的金陵城，逐步形成了一條北源紫金山、南承機場跑道公園的南北縱向正脈，並在發展中延伸，銜接了2600米波瀾壯闊的機場跑道。就在這縱橫交錯的匯聚點，大校場核心地帶，機場跑道公園旁，誕生了【秦淮金茂府】——南京值得追求的核心資産。天賦寶地，無可匹敵。

主城最後10平方公里之上，起筆波瀾壯闊的2600米

• 以核中核之姿，俯瞰金陵正茂

南部新城，是南京城市發展建設的重要戰略地，是與新街口、河西新城三足鼎立的城市新中心。大校場機場跑道公園位於南部新城核芯地段，是南京主城最後10平方公里待開發建設的稀貴寶地。

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在這片土地上將崛起一條全長2600米的城市主軸，規劃打造全球規模最大、保存完整、深具活力的機場跑道公園。未來，這裡將是國家級規劃加持的2600米資源聚場，中芬合作交流中心、中國第二歷史檔案館新館、南京博物院故宮館、江蘇省文化藝術中心，三個國家級重點項目和一個省級重點項目，將匯聚于2600米的跑道之上。

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與之相匹的是全市密度最高的商業集群、總部基地、城市公園等，也都將在此落地生花，這波瀾壯闊的2600米機場跑道，已經在以超前瞻性的視角，從商務、商業、交通、教育、文化、生活等領域進行超前的全方位配套規劃。南部新城亦將凝聚2600米的跑道之力，把握千載難逢的蓄力騰飛之機，實現板塊能級的迅速躍升，領超開發高度飽和的新街口，以及偏重金融商務發展的河西新城。

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而位於2600米跑道核芯位置的【秦淮金茂府】，更是生就于天賦寶地的天之驕子。【秦淮金茂府】將在此城市理想之上，以核中核之姿，俯瞰金陵正茂。以金茂府超級IP，鐫刻精緻的生活格調，演繹主城高品質的生活夢想，賦予土地始終驕傲的權利。

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• 輝映南京天幕，收藏值得仰望的天際

1999年，中國金茂建成金茂大廈，為一座城市也為一個時代勾勒了全新的天際線。時代更疊，而城市始終向上。在南部新城這片熱土之上，在傳承歷史與未來擔當的2600米跑道之上，亟需對話城市天際的作品。約2座400米一級地標，5座150-200米的二級地標，將在2600米跑道上，向著天空生長。不尋常的天際盛景視野，不尋常的空間通透感，不尋常的城市影響力，讓南京被世界看見的第一眼，都將發生於【秦淮金茂府】身旁。收藏一座府，等同於收藏了一座城市值得仰望的天際。

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• 機場跑道公園，2600米流動風景

城市公共空間是城市的靈魂，當設計、文化與藝術的力量加持其上，公共空間便會成為有生命的“城市文化客廳”。2600米的機場跑道公園將成為“世界唯一”的以機場跑道為載體、以豐富多彩的公共活動為內涵的城市文化客廳，詮釋著南京城市的歷史與文化，甚至中華文化的積澱與延綿。【秦淮金茂府】可謂享盡機場跑道公園的天時地利人和，出門即是公園，園中享受生活。家門口就是機場跑道公園，咫尺之內便是明清風韻的神機營公園，引領新時代新時尚的新型城市地標油庫公園，以及濃郁文脈記憶的瞭望塔公園。【秦淮金茂府】猶如一座在公園中升起的公園，每一處轉角皆風景。

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• 終點亦是起點，留住記憶繪製藍圖

大校場機場是中國歷史上最大的空軍基地之一，誕生了中國人民空軍第一支航空兵部隊。穿越86載，它不僅是珍貴的歷史遺存，還是南京主城最後一片待開發的熱土。南部新城是四大市級城市中心之一，全市三大樞紐經濟區之一，是中心城區規模最大的集中建設用地，是未來城市高品質發展的增長極。作為南部新城核心的機場跑道公園，從國內領先、國際借鑒的視角，運用國際最新當代遺産、歷史建築的保護理念，最大限度的留住歷史的記憶。宋美齡候機樓、瞭望塔、七橋甕等將被保留與展示，與新規劃的南京博物院故宮館、江蘇省文化藝術中心、中國第二歷史檔案館新館、中芬合作交流中心等市級、省級和國家級配套和諧共存。終點亦是起點，以機場跑道公園為中心的宏偉藍圖正在繪製，而【秦淮金茂府】也將成為藍圖中濃墨重彩的一筆。

• 2600米立體軌交，世界在此行走駐足

2600米跑道的城市路網規劃，也是巧奪天工之作。3、5（在建）、6（在建）、10號二期（在建）、13（規劃）、16（規劃），6條地鐵線路、11個站點，橫貫東西，串通南北。其中機場跑道約200萬㎡的地下空間，將通過5、6、10號線二期和規劃中的16號線，與地上集交通、商貿、休閒和生態等功能于一體的機場跑道公園，共同組成南部新城的“城市文化客廳”。快則高效通勤，慢則繁華漫遊。

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南京城市新風範，菁英峯度社交場

優質的教育資源，也是一個區域不可或缺的力量。目前，機場大道以南的4所初中、4所小學及3所幼兒園已納入南外教育集團。當其他板塊還在爭論落地的是南外分校、或是直屬分校、還是合作辦學時，大校場機場跑道公園已將是南外的新校區了。此等驕傲，也被【秦淮金茂府】收入囊中。

金茂府超級IP，賦予土地始終驕傲的權利

作為品質引領者，中國金茂向來以“核心”為其佈局方向：進駐重點城市、佔據中心地段、凝聚優質資源。金茂府，凸顯的則是城市和區域的地位價值，蘊藏的是高端生活的稀缺資源，賦予的是中國金茂對城市的未來遠見。

河西金茂府二期實景圖

一座金茂府，致敬一個時代。北京廣渠金茂府作為開山之作，創領了“金茂府”現象，20個月單盤破百億，造就“金茂府”人居符號；上海大寧金茂府是中國首個獲得英國BREEAM認證住宅，以一盤之力扭轉上海樓市格局；杭州濱江金茂府是高凈值人群的心之所屬，國際濱江之上的無價藏品；深圳龍華金茂府一房難求，詮釋了美好生活的高定認知；青島大雲谷嶗山金茂府2平方公里城市更新，帶給青島國際前沿的生活方式。每一座金茂府，皆證言城市的至高影響力。南京河西金茂府著實打破了傳統住宅景觀模式，“把家種在了公園裏”。二期更是在約3萬㎡規劃用地上，傾心打造了約1萬㎡中央公園。飛揚在空中的紅色廊橋南北向達150米，與另一條隱于其下的步道交錯相生，就像兩條“故事線”，勾勒出屬於河西金茂府的美好。二期全鋁板外立面，更是同頻世界審美，讓人仰望的視覺韻律，透露著時尚摩登的現代感。【秦淮金茂府】則是全國第63座金茂府，于南京主城機場跑道公園之核心，序立2600米城市主軸，讓世界在此仰望南京，從世界到南京，不讓天賦停下腳步。

河西金茂府一期實景圖

科技傳承文化新生，定制誠質生活美學

秉承“品質築就更美生活”的使命，“金茂府”、“十二大綠金科技”等成為高端人居的金字招牌。時代在前行，城市在更新，與其共生長的金茂南京，堅持傳承與創新，以定制誠質美學，推動高端生活的迭代與升級。“科學至上”理念指導下的金茂，産品創新的步伐從未間斷。生活之美，文化點綴。産品在左，服務在右。堅持“以誠相待，以質致遠”的誠質理念，兌現高端人居的美好生活想像。【秦淮金茂府】要傳遞的是府係核心價值觀——“比財富更有意義的是健康”，“比奢華更有遠見的是科技”，“比奢侈更有品味的是定制”。

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南部新城集團是南京市南部新城開發建設管理委員會和南京東南國資投資集團有限責任公司共同出資組建的國有企業。中國金茂與南部新城集團強強攜手，合力打造【秦淮金茂府】，致獻臻稀土地新封面，代言南京高端圈層的高階品味。

在城市的中心，想像未來的新中心

作為中國金茂高端住宅産品係，金茂府在擇址、資源佔有上都能領先一籌。【秦淮金茂府】更是位於主城最後10平方公里，南部新城大校場機場跑道的核中核，即將打造一座“升起的公園”。因有河西金茂府高品質呈現的珠玉在前，【秦淮金茂府】不僅為南京全城人所期待，而且將列入全國最具影響力的金茂府之一。

展廳實景圖

既然是大家翹首以盼的作品，那麼【秦淮金茂府】的首次亮相自然得是閃耀卓著。而德基廣場則是國內高端商業的代名詞，穩居華東購物中心龍頭寶座，與【秦淮金茂府】氣質甚是相配。【秦淮金茂府】在德基廣場如雄鷹展翅般、比肩高端奢侈品的展廳呈現，已經代言了【秦淮金茂府】即將面市的不俗品質，是【秦淮金茂府】從一個主場奔赴下一個主場的開始。10天超千組客戶的親鑒探訪，其影響力已不必贅述。【秦淮金茂府】描摹的是引領時代的美好生活，是所有心中有夢的南京人所嚮往的，更是南京令全國刮目相看的驕傲。

展廳實景圖

展廳實景圖

不是金茂選擇了機場跑道，而是機場跑道選擇了金茂。