2022年7月13日，中能建城市投資發展有限公司（以下簡稱“能建城發”）經過30輪競拍，成功摘得河西南G29地塊；

2023年3月27日，項目案名“中寧府”震撼亮相雙子塔，引發社會各界關注；4月27日，能建城發·中寧府品牌發佈暨天幕美學示範區公開……

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觀大勢，育新機，開新局。短短一年不到的時間，央企能建城發于南京高品質發展的新階段之中，憑藉穩健的經營能力、嚴格的品質把控、極佳的市場信譽，為河西CBD的建設發展再注強信心、又添新動力。

實力央企擔當

“防風險、促保障”提振市場信心

黨的二十大報告再次重申“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。當前，房地産行業進入新發展階段，綜合實力雄厚、運營穩健的央企開發商表現很搶眼。

能建城發由原中國葛洲壩集團房地産開發有限公司戰略轉型而來。作為國務院國資委首批確定以房地産為主業的16 家央企之一，能建城發堅持走穩高品質發展之路，在行穩致遠中防範風險。公司主要經營指標實現平穩增長，並連續躋身“中國房地産百強企業”“中國房地産品牌價值十強”。

2022年，公司在“保交付就是保品牌”的工作方針指導下，順利交付了長江尊邸、鼓印蘭園、鼓悅蘭園、長江華府4個住宅項目和上鼓中心1個商業辦公項目，為近2500戶業主開啟了美好生活。

能建城發對自身的定位不僅僅是普通的房企，更是國家隊房企的排頭兵、先鋒隊。它既承擔著“保交樓、保民生、保穩定”的任務，同時也通過充分發揮中國能建産業鏈一體化綜合優勢，盡心竭力推進城市更新、資産盤活、片區開發等多種建設模式，走出了屬於自己的寬闊新賽道。

截至目前，通過深耕京津冀、長三角、華中地區、粵港澳大灣區、成渝雙城經濟帶等5大城市群，能建城發項目版圖已遍佈10余座大中型城市，為多地項目按下“加速鍵”，成為大型央企助力城市建設、提振市場信心的鮮活樣本。

聚焦改善新時代

“好地段、好産品”助力人居升級

中央經濟工作會議提出：“支援剛性和改善性住房需求”。從“有居”到“優居”，更好釋放改善性需求將成為促進房地産市場平穩健康發展十分重要的舉措。作為央企地産，能建城發在“滿足人們對美好生活的嚮往”的前進路上，被賦予了更多責任與使命。

在城市人居領域，能建城發時刻關注城市發展。2015年以來，能建城發以前瞻城市發展方向，先後佈局南京主城紫郡蘭園、長江尊邸、江悅蘭園等項目，持續搶佔鼓樓、河西、江北等核心區域，表明瞭其深耕南京的決心，展現了其穩健發展、精準拿地的企業實力，助推區域實現關鍵一躍的同時，也為城市貢獻了更高品質的人居作品。在雄厚資金實力和建設底蘊的背景之下，由能建城發開發的地産項目更具高品質産品力和穩健兌現力。

“領跑”改善住宅賽道。2016年，能建城發于河西濱江之上潛心締造出南京首個“國府係”作品——長江尊邸（中國府），成就高品質住宅標桿。如今，能建城發再次落筆河西CBD板塊，為南京帶來了第二個“國府係”項目——中寧府，繼續構築城市生活理想。

河西CBD以成熟的居住氛圍，成為備受高端改善群體青睞與認可的區域之一。根據南京“十四五”規劃，河西新城未來將建成高品質發展、高品質生活、高能級輻射、高效能治理的現代化國際性城市中心。目前，這裡聚合超2000家金融及準金融機構，超1600家各類股權投資機構，省級以上總部超150家，超千億資本匯合；同時，10餘年發展見證河西從CBD一期、二期到三期；阿里巴巴江蘇總部、小米科技華東總部等企業巨鱷入駐，這裡更承擔起推動南京向國際化城市進發的使命。

里程碑式新跨越

為河西CBD再立人居封面

伴隨“能建城發·中寧府”品牌正式發佈，能建城發將為城市生活再次提檔升級。在此前開發長江尊邸（中國府）成功經驗的基礎上，中寧府又將給予城市哪些新驚喜？

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作為河西CBD的“璞玉級”居住地塊，中寧府坐擁商務區的“高濃度”資源——江蘇大劇院、保利大劇院、南京眼、魚嘴濕地公園四大城市地標環繞，多條地鐵匯聚，集高檔消費、酒店等各類商業商務資源。依託上佳的區位優勢、景觀視野、配套資源，中寧府也將為河西 CBD 再立全新時代封面。

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在産品設計方面，項目擬建8棟26-29F高層住宅，匠心打造建面約198-550平方米天幕大平層，社區內將規劃約3.5萬方的中央景觀、首創“1+N”專屬高定會所，配置約3000平方米中央會所+6個泛會所（共約900平方米），打造“六恒”健康科技住宅，邀請國際知名設計機構HZS滙張思、HBA及著名設計師唐忠漢等大師團隊操刀，打造更舒適智慧、更低碳環保、更適配南京城市未來發展的高能級居住項目。

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從開發模式、建造品質、樣板意義，中寧府成為能建城發又一個里程碑式項目，也將助力河西CBD配套建設“進度條”再向前推進，成為大型央企與城市共成長、賦新能的又一個典範項目。