縱觀南京各城區，我們不難發現，置業門檻越來越高，改善客佔據主城優質地段，而剛需客戶可選擇的板塊有限，並且存在地段偏遠、交通不便、生活配套不足、未來發展空間不可預見等問題。

那麼剛需客群置業何去何從？總價200多萬在南京還有哪些優質項目可選擇呢？

今天仙林中純新盤南京地鐵G44地塊産品資訊曝光，震撼南京剛需市場。建築面積約75㎡（2+1房）、89㎡（LDK時尚3房），總價段約220萬-280萬。身處仙林中部，位居地鐵口、仙外旁、金鷹圈。

這將成為全南京剛需客戶心中的白月光！

四大王牌

高階高質醇熟生活主場

仙林  山水城林的高尚生活氛圍

從自然脈絡中生長出來的仙林，代言南京的文脈基底，有著山水柔情之美、人文書香之韻，自古以來就是宜居熱土。依託“一芯、兩帶、雙核、多點”的創新空間結構，匯聚高尖産業、高知人群、高階配套，是 “宜學、宜研、宜居、宜業“的騰飛區域。

仙林劃分為仙林中、仙林湖、青龍地鐵小鎮三大板塊。仙林湖板塊最為偏遠，青龍地鐵小鎮處於初步開發階段。而仙林中規劃高起點，生活配套已全面成熟。區域眾多高校學府、高端別墅群林立、兩大繁華商圈、雙線地鐵縱橫馳騁。由南京本土國企南京地鐵集團旗下美都置業打造的仙林中G44項目，正是處於仙林中部的上佳位置。

 區位圖

• 4號線地鐵口 便捷通達全城

G44項目距4號線匯通路站地鐵口約500 米，地鐵4號線東至仙林湖站，途徑鼓樓、玄武、龍江等核心板塊，未來將與9條地鐵線路實現換乘，快速連結全城。

• 公辦仙外旁 家門口的優質教育

居所有價，教育無價。G44項目近距仙林南外公辦小學、仙林南外公辦幼兒園，優質教育讓孩子在“人生起跑線”上一馬當先。

（南外仙林分校匯通路小學效果圖）

• 繁華商圈 一站式便捷生活

項目3公里內匯聚仙林金鷹、九霄夢天地、仙林德基（建設中）等大型商業綜合體，購物、娛樂、餐飲等全方位覆蓋。

大殺手锏

剛需必選品質好房

在主流面積段100㎡以上的市場中，留給剛需客的空間正在壓縮，而好的産品更是難得。G44項目重視這一片空白市場，經過前期縝密市場研究與客戶需求調研訪談，打造了建面約75㎡（2+1）難得戶型、建面約89㎡LDKB功能三房，兩大戶型在保證舒適的同時，將空間利用率做到更好。

效果圖

高顏值立面採用倣石材一體板搭配大面積玻璃窗，極簡時尚的室內設計風格，並且不賣升級裝修包，從源頭上節省買房成本，因此均價相比周邊樓盤要便宜！

但基礎裝修交付標準包含了中央空調、地暖、新風三大件，廚房還配備了洗碗、客餐廳地面交付標準也使用了倣石磚，裝標品牌均選用了國內外一線品牌。

 （G44設計效果圖）

（G44設計效果圖）

地鐵口·仙外旁·金鷹圈，建築面積約75㎡（2+1房）、89㎡（LDKB時尚3房），總價僅約220萬-280萬，這是剛需客低價入手的上好時機！G44項目的亮相註定成為2023年全南京剛需買房必看網紅盤。