9月22日，美的置業在佈局滬蘇皖區域12年之際，在無錫美的雲璟，舉辦了一場特殊的發佈會。

提到地産企業發佈會，多數人的印像是企業家宣講品牌理念，業主雖然會有一些邀請到場，但不會成為發佈會的主角，而美的置業滬蘇皖這場發佈會之所以特殊，就在於將“C位”留給業主，不但活動的主題“時光久伴 美好圓心”圍繞開發商與業主的故事，甚至活動的中心環節，都交給業主登臺講述。當然，從業主的發言中更可以窺見美的置業滬蘇皖12年來樸實又專注的堅守，低調卻前沿的創新。

（美的置業滬蘇皖城市深耕發佈會與業主對話環節）

除了借城市深耕發佈會發佈新産品係雲璟之外，美的置業滬蘇皖更想輸出自己的價值觀，與業主共生、共創、共用，將發佈會的“C位”留給業主，更符合和當下房地産的主基調“房住不炒”，讓房子回歸居住，讓社區回歸生活。

業主動情講述美的故事 品質地産守望者率先讓房屋回歸居住本質

從2020年開始，房地産進入了深度變革期，在國家“房住不炒”的調控政策與消費者買房熱情回歸理性後，房企紛紛轉型，産品回歸居住本質，服務更加以人為本。

當房子去掉投資屬性，除了遮風擋雨，人對房子的需求到底是什麼？或許從美的置業滬蘇皖這場發佈會中可以得到一些答案。

（無錫美的雲璟業主黃浩講訴自己與美的置業故事）

劉卓是一家培訓機構的創始人，作為美的置業進入無錫的首個項目公園天下一期業主，購房後卻有意料之外的驚喜。裝修師傅在拆除非承重墻的時候，對她感嘆説，這是從事裝修行業這麼多年以來，內墻施工品質最好的項目了。

而在入住之後的物業服務，更讓劉卓“驚喜不斷”。在無錫疫情病例出現較多時，物業主動給業主們送菜送肉，免去業主外出擔憂。她特意去了解了一下，發現整個無錫，只有美的公園天下的業主享受了這種待遇，“生活在公園天下，讓我有一種住進桃花源的幸福感”。

“其實在選擇美的雲璟時，我遭受了老婆與丈母娘的雙重‘強買’壓力。”黃浩在分享中開玩笑地説道。黃浩的岳母作為美的電器的老員工，對美的集團非常嚴謹、不容有瑕的基因非常信任；而黃浩的夫人則是新東方教育的老師，今年美的置業與新東方教育開啟戰略合作，也早已對美的置業品牌有了好感。

（産品智慧化升級成為黃浩選擇無錫美的雲璟的原因之一）

“我從事軟體開發工作，很早就在關注美的置業的智慧地産理念，前段時間還線上觀看了在美的雲璟舉辦的智慧空間5.0全球發佈會，對房屋的智慧化有一些了解。”即便如此，當黃浩走進美的雲璟的時候，親身體驗了這個全球首個智慧空間系統的落地項目，通過客廳模式、兒童房模式等場景，感受一套房子的無感智慧、主動智慧，讓他這位資深程式員也不由得感嘆：“來到美的雲璟，我就像是找到了自己理想中的未來生活範本。”

業主倪國賓，由於所在的中學搬遷，準備到新校址附近購房，而很多朋友都推薦他購買公園天下。作為一名資深教育工作者，他發現美的置業的社區設計，與自己的教育理念非常契合：人車分流設計能充分保障孩子的安全，大面積的兒童遊樂區設計能保證足夠的戶外活動時間；景觀植物以及業主專屬小菜園，對孩子能起到自然教育的引導作用。

而國潮社、運動社等鄰里社群，開學前組織成立“暑假收心班”，組織業主志願者來幫忙輔導假期作業，以及圍繞“學氛計劃”開展了多種創新教育服務，讓倪國賓發現了“新大陸”，他説：“這哪是一般的物業服務？這是一种先進的教育模式探索，即便從我這個教育工作者看來，都有很大的啟發價值。可以這麼説，公園天下滿足我對教育理想國的所有期待。”

（12城業主講訴與美的置業12年的故事）

在這場發佈會中，無論是臺上的業主分享，還是台下的業主交流，以及現場視頻播放中的業主故事，都在從自己的角度，回答“人對房子的需求到底是什麼？”這個樸素的問題，他們的答案各有視角，對於美的置業的概括也各不相同，然而無論是鄰里桃花源，還是教育理想國，以及未來生活範本，都代表著對美的置業發自內心的認可。

（美的置業滬蘇皖區域總經理蔡建中講訴與業主的小故事）

而追溯這種認可的根源，顯然要回到12年前，美的置業佈局滬蘇皖之初，就確立的對於地産居住屬性長期堅守的初心，以及持續以科技力、産品力和服務力探索未來住宅的恒心。

新産品雲璟係最全解析 産品力帶領企業穿越週期

作為本次發佈會的舉辦地，無錫美的雲璟的首次亮相，就驚艷了到場嘉賓及新老業主。無錫美的雲璟站在居住者的角度思考，用精雕細琢的園林設計和空間藝術，與充滿人文關懷的社區功能和社交互動相融合，讓面向未來的美好生活觸手可及。

恢弘卻不失通透感的入戶大門，質感、層次自由變換的玻璃窗門，高辨識度立面打造、高端挑檐風，通過對住宅塔樓不同部位的精心打造，使社區景觀與建築無界融合，在一磚一瓦的建築肌理間，都透露出無錫美的雲璟的優秀特質，難免讓到訪者産生“卷王樓盤”的評價。

（無錫美的雲璟社區景觀與建築無界融合）

而在實地參觀了樣板房後，了解到無錫美的雲璟的一鍵總控開關面板、2.4米高的頂天立地門、入戶門套一體化設計、不沾水的衛生間與轉角窗等設計細節，到訪者們紛紛表示，帶有美的製造業基因的精工品質，耳聞不如眼見，讓人嘆為觀止。而類似的創新工藝，在無錫美的雲璟，足足有99項。

李先生陪著朋友來訪，完全沒有想到這個樓盤，竟然可以每100㎡房子設計了約50㎡景觀，磚瓦之間，呈現極致空間，線條交錯，打造美好場景，讓整個社區呈現出一種慢生活、微度假、小森趣的“度假桃園”特質，對比之下，忽然發現自己鉅資購入的別墅，也不那麼香了。

（無錫美的雲璟1060m²全齡活動架空層）

一個真正懂生活的社區，更會把有關生活的理想預裝進社區，帶給全家人舒適的社區生活，成為老有所養、幼有所教的全齡層社區空間，而無錫美的雲璟仿佛深諳此道。

景觀相融的會客空間，營造出輕鬆愉悅感；生活劇場，縱享微度假生活方式。架空層被定製成為四大主題板塊，配置餐飲、健身、兒童、文娛等諸多功能，多功能場景打造的全齡層社區空間，讓孩子老人都能找到自己的快樂。

在人們對傳統社區生活的理解中，詩與美景，總在遠方，美好的生活體驗總在別處，而參觀過無錫美的雲璟，人們才發現：生活不在別處，就在此間。

洞察行業本質與未來變革，6大升級獻禮澎湃時代 

在這場發佈會上，卓越的口碑，體現的是業主對美的置業滬蘇皖過往的認可與欣賞；而無錫美的雲璟驚艷的亮相，更多展現了美的置業滬蘇皖對未來的洞察與思考。

在發佈會中，美的置業滬蘇皖區域總經理蔡建中宣佈了未來戰略，以包含家庭互動升級、歸家動線升級、園林設計升級、社交空間升級、智慧化升級、綠色科技升級等6大升級，獻禮未來。

為家建立空間，從真實生活場景出發去設計細節

傳統的房産戶型設計，往往會從戶型的現實結構出發，去滿足客廳、餐廳、廚房等不同功能分區的設置，美的置業滬蘇皖從居住本質出發，一直在從家庭生活的真實場景出發，去構建“家”的空間。

（美的置業滬蘇皖業內首創“LDKS一體化空間）

在常州美的雲築項目中，美的置業滬蘇皖在業內首創了“LDKS一體化空間”，即為客廳、餐廳、廚房、書房進行一體化設計，滿足家庭更多的互動需求，讓家庭團聚時，老人與孩子玩耍、中年父母一起做飯，而相互之間能實現其樂融融的交流，而在一體化空間中，處處體現著設計的細節，比如廚房的暖心窗，能滿足爸媽燒飯時，對客廳中獨自玩耍的孩子的照看。

在每一個美的置業的項目中，多種歸家動線的設計，同樣來自於對生活痛點的發現、生活儀式的創造，比如通過無風雨連廊串聯形成的無雨歸家動線、通過優美園林景觀串聯形成的林境歸家、酒店式接駁……處處體現歸家儀式感。

為鄰里建立空間，融合中式園林美景與社交功能屬性

滬蘇皖區域自古便是中式園林的發源地，而美的置業深度開拓的12年過程中，不斷將當地園林文化融入産品設計，同時將社交空間與中式園林，進行有機地融合。

（美的置業滬蘇皖景觀設計傳承中國園林精髓，打造有底蘊社區）

無錫雲開東方這個項目就很好的承載了中式園林的精髓。整個項目因地制宜，“以健筆寫柔情”，描繪出中式園林的韻味。小園、大園相襯引景入境，將曲折空間關係藏納其中，小園以疏植之，取其空透，大園宛轉多姿，借景有方。一大一小動靜怡襯，深在思致，妙在情趣。

而基於“人在景中，景為人用”的理念，優美的中式園林，不能只停留在風景層面，而更要成為小區的社交空間。因此美的置業滬蘇皖在産品設計中，充分規劃園林美景中的社交屬性，比如説兒童學後安全的活動空間、大片的草皮露營活動，以及共用會客廳的設計，可以滿足鄰居間週末足不出小區的聚會。

為未來建立空間，以綠色、智慧打造可進化的社區

選擇一套房子，就是選擇一種生活方式，而人們的生活方式，總是在升級與進化，這就對社區的綠色屬性與可擴展性，提出了更高的要求。

自2018年開始，美的置業滬蘇皖區域新建住宅小區，星級綠色建築比例已經達到100%，而美的置業並不止步于國家標準，而是通過足夠硬核的企業標準，去追求更高品質的綠色成績。通過建築維護結構的創新，多種高性能的保溫材料，“三玻兩腔”的臥室窗戶，以環保低碳的方式實現“冬暖夏涼”，業主每年還可以節約2000元空調電費；通過“海綿城市”模式創新，為社區改善水資源利用、建立微氣候環境、降低環境溫度，讓社區形成一個更健康節能的社區生態。

而在智慧化方面，美的置業滬蘇皖區域的探索更為前沿，今年8月2日在無錫美的雲璟落地了全球首個智慧空間5.0項目，進一步強化了主動智慧的思維迭代，以“産品力+空間智慧”為業主帶來全新和超凡的居住體驗，更為社區未來的科技進化，預留了足夠的想像空間。

在古希臘文化中，數字“12”是一個完美的數字，象徵著神聖和永恒，因此有了十二星座和十二主神；而在中國傳統文化中，除了完美與完整，“12”也寓意迴圈與往復，於是有了十二時辰、十二月建、十二生肖。

（幸福鑰匙傳遞儀式正式宣告美的置業滬蘇皖新12年規劃開啟）

美的置業滬蘇皖以12年的光陰，追求人居典範的成果，也絕非巧合。在房地産行業大江大河的澎湃時代，美的置業能摒棄整個行業的投機心理，專注于住房的居住屬性打造産品力和服務力，也因此讓美的置業滬蘇皖的業主，能在更久遠的時光中，享受完美、圓滿的居住體驗。

而這，恰是國家三令五申“房住不炒”的根本初衷。