58同城、安居客2日發佈的2022年《8月國民安居指數報告》顯示，2022年8月中國新房找房熱度總體保持平穩，熱度環比微漲0.2%。
報告指出，當月，一線城市新房找房熱度環比下跌0.8%，其中北京找房熱度環比上漲5.1%。二線城市新房找房熱度環比上漲0.7%。三四線重點城市新房找房熱度環比下跌0.8%。
從全國範圍看，8月份部分城市房地産支援性政策效力顯現。蘇州、長沙、昆山、嘉興、紹興、無錫找房活躍度漲幅相對較高。報告認為，隨著各地優化公積金貸款政策、降低房貸利率、放鬆限購限售等一系列舉措陸續實施，接下來房地産市場信心將逐漸企穩復蘇。
從購房者信心來看，報告指出，2022年8月，購房者信心指數為100.9，環比微跌1.8%，44.4%的購房者認為今年9月房價將基本持平。
從二手房市場預期來看，2022年8月，房地産經紀人信心指數為95.8，環比下跌2.3%，50%的經紀人認為9月份二手房價格將與8月基本持平，同時33.5%的經紀人認為9月份二手房成交量也將與8月相當。
當月，重點城市房價穩中小幅波動。報告指出，8月份，中國重點監測的65城新房線上均價為每平方米17593元(人民幣，下同)，環比上漲0.04%，65城中有29城新房房價環比上漲；65個主要城市二手房掛牌均價為每平方米16814元，環比下跌0.42%，65城中有20城二手房掛牌房價環比上漲。
58安居客房産研究院分院院長張波認為，近期房地産政策核心是“增信心”。通過信貸政策寬鬆加快需求釋放、“一城一策”提振樓市熱度以及強化保交樓，改善市場預期。目前來看，降成本政策的效果在部分城市體現較為明顯，尤其是內在需求充足城市。
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