為進一步促進天津市優質教育資源的優化配置，滿足金鐘街片區居民子女就近享受優質教育資源的需求，2022年8月15日，天津市東麗區人民政府與天津外國語大學正式簽約，確定在東麗區金鐘板塊引入天津外國語大學附屬外國語學校的優質教育資源，設立一所9年一貫制公辦學校。    

據了解，天津外國語大學附屬東麗金鐘外國語學校簽約儀式于8月18日正式舉辦，東麗區人民政府副區長頡喜東，天津外國語大學校黨委常委、副校長程國毅，天津外國語大學教育集團總校長刁雅俊，天津外國語大學國內合作與校友聯絡工作處王紅，東麗區金鐘街道主任馮宏磊，東麗區城投集團總經理張若飛、東麗區教育局副局長楊佔峰，東麗區城投集團副總經理王會柱，以及金地、中交、中鐵建三家開發商領導等人出席並見證此次簽約儀式。此次簽約的學校是涵蓋小學和初中的9年一貫制公辦學校，該校小學部規劃設置30個班，初中部規劃設置36個班，小學部計劃于2022年四季度開工建設，2024年或2025年投入使用，中學部計劃于2024年開工建設，2026年或2027年投入使用。

（活動現場實拍）

小外傳奇，家門口的重點名校

天津的重點學校不少，有一所學校很特殊，就是天津外國語大學附屬外國語學校，天津人親切的稱呼為“小外”。

天津外國語大學附屬外國語學校(天津外國語學校)，天津市直屬重點中學，首批示範校、首批特色高中校，全國外國語學校副理事長校，是1964在周總理親自關懷批示下創建的全國首批七所外國語學校之一，為國家培養了眾多外語外交人才，僅在外語外交領域就有百餘位駐外使節，其中駐各國大使就有18位。

近幾年，每年有近百人被北大、清華、復旦、上交、北外等國內大學錄取。近百名優秀學生被哈佛、耶魯、多倫多、早稻田、立命館等世界著名大學錄取，其中數十人享受全額獎學金；學校還開設豐富多彩、形式多樣的校本課程和各類社團活動，開發學生潛能，培養學生特長。學生參加各類學科競賽及藝術、體育、科技等賽事紛紛獲獎。

（天津外國語大學附屬濱海外國語學校實拍）

（天津外國語大學附屬濱海外國語學校實拍）

利好不斷，潛力金鐘價值增長

每一座城市的發展都離不開教育的積澱，從城市發展的角度來講，擁有優質教育資源的加持，則意味著將賦予區域未來更多的發展潛力。

在天津“十四五”規劃的發展方針指導下，“津濱”雙城將打造京津冀世界級城市群，從津濱雙城地理位置看，金鐘板塊位於雙城發展的主軸新核心，佔據京津發展東門戶位置。隨著天津市的快速發展，金鐘板塊憑藉得天獨厚的區位優勢，匯聚了外環補圓、多維配套進駐等城市發展紅利，也代表了整個城市向東發展的趨勢。

借助京津冀協同發展、津濱雙城發展、136億金鐘河大街城市更新項目等政策東風，多維利好輻射下的金鐘板塊成為備受矚目的發展新高地，未來區域價值騰飛指日可待。

（金鐘板塊位置）

教育賦能，金鐘駛入發展快車道

此次小外正式簽約金鐘，為未來的區域教育發展帶來更進一步助力，也意味著政府對金鐘板塊重點規劃和大力發展的決心。

金鐘板塊作為天津市外環補圓重點發展區域之一，規劃資源頻現利好，交通、商業、生態、教育等逐步落位，憑藉配套先行的規劃理念，受到全市購房者青睞。目前板塊內地鐵6號線已開通運營，小外簽約，與板塊內逸陽文思形成雙名校優質教育資源，板塊在建21萬方超體量商業，交付即享；值得一提的是，金鐘智慧公園在建中，將於23年底開放，意味著金鐘片區住宅入住前，學、鐵、商配套會逐一兌現，體現著金鐘板塊超強的配套兌現力。

金鐘板塊百萬方城市TOD規劃，大有成為“下一個中北鎮”的強勁勢頭，伴隨此次小外落位，金鐘駛入發展快車道。對比環城其他“學鐵商”板塊已達到了 2w+ 的級別，金鐘板塊目前100萬的置業門檻，房價依然處於價格洼地，而板塊現狀配套及未來規劃價值，已經達成城市置業的價值高地。

區域價值躍遷，三大房企匠築城市理想人居

人口和産業是區域發展的基石，飛速成長的金鐘板塊正在對人口和産業形成越來越強勁的“虹吸效應”。一個區域人口和産業的聚集，除了系統性的規劃、政府的政策導向外，還離不開企業特別是開發企業的貢獻。

金地作為全國頭部房企，首批完成全球化佈局，憑藉超強的國家背景實力，穩居上市房企綜合實力前10，連續18年中國藍籌地産，更是房地産行業交付、銀行融資的白名單企業。傾注34年地産開發經驗，設計研發當下更適合客戶的産品，一直被客戶稱為最懂客戶、最專業的開發企業。項目亮點在於建築採用金地“名仕4.0”高端産品系列，不吝成本投入高端改善配置標準，全新設計理念，寬廳、落地窗、全地庫開挖實現人車分流，並引入具有金地專利的“微氣候”園林，景觀面積達48000㎡、設置26個景觀節點。施工工藝採用全新全混+鋁模工藝，打造24萬方76-130㎡全齡低密住區，小高層産品也是板塊內唯一的全裝産品，拎包即入住，自帶1萬方潮流商街，預計今年8月底將建成部分街段，秉承金地配套先行的業主服務理念。

（金地項目效果圖）

彰顯央企實力與擔當，世界500強中交匠心打造中交雅郡·城東春曉，以地鐵學府盤致敬品質進階，推門即達地鐵6號線金鐘街站首站，項目自帶12班制幼兒園，引進36班制公立逸陽中交小學，項目的業主入學“逸陽中交小學”的子女，未來可以直接入學“東麗小外”的初中部，三期建面約84-118㎡百變空間品質升級，下樓即享約7000㎡全齡健康主題公園，項目配備30000平方米商業街區，盡享城市便利繁華，成就一城幸福之選；一期準現房2022年年內即將入住，實景呈現眼見為實，即買即享受購買更安心；

（中交雅郡·城東春曉效果圖）

中國鐵建在金鐘主軸之上深度佈局，築造完善醇熟的“中國鐵建生活圈”。秉承與城市發展同頻的擇址觀，中國鐵建再度落子金鐘，打造涵蓋商業、居住、文化、教育等多元業態的複合型生活宜居大盤

中國鐵建·花語尚東集粹城市珍貴生態資源，構建約2000㎡中央景觀軸、約850㎡現代園林景觀；創新設計區域罕有的“架空層”結構；建造建面約95-143㎡寬悅洋房和75-99㎡的闊景高層，以一線都會的現代光幕美學，引領人居迭代浪潮，盡享全週期品質改善。

（中國鐵建·花語尚東效果圖）

在城市向東的巨大發展方向之下，金鐘板塊的居住方式、生活場景已經迎來新一輪的更新迭代。而金地、中交、中鐵建等品牌房企聚集，也將進一步促進金鐘配套建設，發揮城市運營官特長，以“造城”的強大驅動引擎賦能區域發展，更新板塊活力，實現區域價值“蝶變”，聯手打造學鐵商完備的宜居新金鐘。