6月LPR持平 房貸利率再創近4年來新低

來源:中國新聞網 2022-06-21 09:17:03

6月份,中國貸款市場報價利率與上月持平。重點城市房貸利率繼續下調。

20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈最新一期LPR(貸款市場報價利率)。數據顯示,1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%,均與上月持平。

貝殼研究院市場分析師劉麗傑認為,6月LPR不變有三方面影響因素:一是5月份五年期以上LPR已降低15個基點,政策效果釋放需要時間;二是各項穩增長措施進入落實階段,貨幣政策整體上處於效果觀察期,短期內LPR再次下降的可能性較低;三是近期美聯儲加息,國內貨幣政策穩健有助於兼顧內外平衡。

不過,各地房貸利率仍在繼續下調。5月份,五年期以上LPR下降帶動首套、二套房貸利率下限分別降低至4.25%、5.05%。城市銀行及時調整。

貝殼研究院發佈的6月份重點城市主流房貸利率數據顯示,重點監測的103個城市主流首套房貸利率為4.42%,二套利率為5.09%,分別較上月回落49個、23個基點,再創2019年以來新低;6月平均放款週期為29天,與上月持平。

當月,103個城市中有56%的城市首套、二套房貸利率已降至下限。

房貸利率下降疊加部分城市降首付、取消認房認貸,有助於提高購房者的購買力,加快市場成交。貝殼研究院數據顯示,6月上半月,重點監測的50城二手房日均成交量較5月日均水準超過20%。劉麗傑認為,當前103個城市中超過四成的城市房貸利率高於下限,未來仍有降息空間,結合6月以來地方政策支援力度的增加,這有利於6月及下半年市場交易的修復。

(責任編輯:楊帆)
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6月LPR持平 房貸利率再創近4年來新低
來源:中國新聞網2022-06-21 09:17:03
20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈最新一期LPR,數據顯示,1年期LPR為3.7%,5年期以上LPR為4.45%,均與上月持平。
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