南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓,是怎麼驚艷市場的?

來源:中國網地産 2022-06-13 11:07:07

海明威曾説過,“如果你有幸在年輕時到過巴黎,那麼以後不管你到哪去,它都會跟著你一生一世。”

居住體驗也是如此。當你習慣了高端酒店的無微不至和極致的舒適感,便再也難以忘卻。

紐約Central Park Tower、香港Opus、倫敦海德公園……他們更像是與城市的共同創作,擁有著城市核心資源和地段,以私人定制、高貴品質為特色,吸引著與之匹配的精英群體。

這其中,每一座高端公寓所呈現出的氣質,儼然是精英群體外在的身份象徵,這也是其能夠受到高關注度的原因。

前段時間,南京華貿中心與托尼洛·蘭博基尼達成戰略合作,將聯合打造托尼洛·蘭博基尼品牌公寓。

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啟動儀式現場圖

一、南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓亮相

托尼洛·蘭博基尼品牌在1981年誕生於義大利博洛尼亞,由托尼洛·蘭博基尼先生創立,業務板塊涉及高端地産、五星級奢華酒店、頂級傢具等奢侈品領域。

托尼洛·蘭博基尼公寓,則是一個新興的豪華“宿”品牌,通過在繁華都會和度假勝地打造高端公寓來傳遞義大利設計的永恒魅力。

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效果圖

實際上,僅僅憑藉“托尼洛·蘭博基尼公寓”這一個名字,就可以帶給市場無限期待。

作為長三角特大城市的南京,亟需這樣一座“門面擔當”的作品。本質上,這不僅是一種品牌的聯合,更是一種實力的體現——主動擁抱世界,展示自己的吸引力。

不僅如此,從位置上來看,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓地處鼓樓繁華核心、玄武湖畔。沿黃金軸線中央路自北向南,省級行政機關、高校、科研人才等分佈周邊,優越區位不可再造。

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區位圖

這種深厚的歷史文化底蘊和區位優勢,恰好是托尼洛·蘭博基尼品牌所看中的。換句話説,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓不僅是一座精緻的完美生活居所,更是融合歷史文化、城市特點而塑造的時代藝術品。


二、大師級團隊設計,超多驚艷細節

如此的起點和調性,便註定了南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的不凡。更何況,這還是整個綜合體項目中,唯一可供珍藏的部分。

而這種稀有性,恰恰也是精英群體所看中的特質。

不過,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓所帶給市場的驚艷,更多還是源自於産品本身:在高週轉盛行的當下,很少有企業還能夠如此不計成本去設計一個産品,只為革新居住體驗。

知名團隊設計,致敬精英圈層

將細節做到極致,是每一個品質房企的追求。南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓就是如此,不惜成本,精心雕琢每一個建築細節。

這種極致追求,從項目所在綜合地塊的設計方案開始便已深入骨髓。據了解,為了更為深刻的體現南京歷史文化特色,項目攜手KPF、ECADI、DLC、MVA、WSP等十余家國際知名設計公司,將國際先進的設計理念和南京歷史文脈有效的融為一體,在建築之中融入歷史的痕跡。

其中,KPF是知名的建築師事務所,被譽為“城市天際線雕塑家”。全世界範圍內,有200多座高層和超高層建築是KPF的設計,包括108層的香港九龍車站大廈、480米高的香港環球貿易廣場、492米高的上海環球金融中心、288米高的上海恒隆廣場以及現在正在建的660米高的深圳平安金融中心等等。

項目所在綜合地塊外立面,也是由美國KPF建築事務所擔綱整體設計,整體建築風格簡潔大氣;

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效果圖

托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的園林景觀則由知名團隊DLC地茂景觀設計執筆,上海虹橋天地、北京前門大街等等均是其代表作品。尤其是虹橋天地,還一舉榮獲2020年ULI亞太區卓越獎,專業水準很高。

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效果圖

室內空間的設計則由知名團隊SWS GROUP打造,公寓整體按照國際星級酒店標準打造,格調明顯,空間感十足。

值得一提的是,SWS是一家立足於中國上海,在英國,阿姆斯特丹和吉隆坡設有分辦公室的多元化建築室內設計事務所。其打造的萬科翠湖山曉項目,還入圍了2019英國國際設計大獎,享有很高的美譽度。

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建面約66㎡樣板間示意圖

四重歸家系統,搭配精美園林景觀體系

相比住宅來説,高端公寓更強調私密性,具備居住氛圍感的園林景觀體驗往往會被忽視。

不過,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓在此基礎上進行了革新,不僅保留了社區園林景觀體系,而且配置有四重歸家門禁系統,以及六大智慧安保系統,包括電子巡更、智慧監控系統、室內外安防系統、數字化可視對講、多重安防智慧門鎖和人臉識別等等,保障舒適度的同時兼顧私享體驗。

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效果圖

據悉,整個園林設計,DLC採取了封閉圍合式,即由建築圍合而成的內向型花園,營造出動靜結合、舒適愜意的景觀環境,既在城市核心,又游離于浮華之外。

所以對於南京托尼洛·蘭博尼基藝術公寓的業主,每次出門恐怕都會産生一種“穿梭感”:前一秒還在花園漫步,但下一個場景,已經是城市的燈火霓虹,更有千年古城的歷史厚重感撲面而來。這種奇妙的體驗感,也只有南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓才能夠擁有。

整體約80%得房率,營造闊綽室內空間

室內空間的營造,是南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的又一大亮點。

需要注意的是,市面上大多數公寓産品的得房率多在60%~70%左右,甚至很多高層住宅産品的得房率也僅在73%左右,而南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓加上每個戶型贈送的飄窗面積後,整體的得房率高達約80%,實用性更勝一籌。

開間尺度帶來的感官刺激也很強。尤其是建面約46㎡戶型,開間達到約4.5米,大尺度飄窗幾乎同寬,室內的採光、觀景效果十分優秀。

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建面約46㎡戶型圖

要知道,同類産品的開間大多設置在3.7米左右,但其建面約46㎡戶型卻能夠達到約4.5米,開發商和設計團隊對於空間尺度的嚴格要求,可見一斑。

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建面約46㎡樣板間示意圖

如果你真實地在南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓建面約46㎡樣板間中體驗過,腦海中必然會浮現出這樣一句詩:“玻璃晴朗,橘子輝煌”。

目之所及是整面無拼接的玻璃窗,塵世的束縛仿佛在此刻消失殆盡,這種通透之感甚至可以一掃疲憊和陰霾,喚醒鈍化已久的審美知覺。

而建面約66㎡戶型,則做到了一室兩廳的佈局設計,雙開間設計,很大程度上減少了相互之間的干擾。不過,唯一不變的還是大面積通透玻璃飄窗的設計,浪漫又充滿情調。

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建面約66㎡戶型圖

高標準裝修,匠心一覽無余

不過,對於南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓來説,空間格局只是前奏,精緻的裝修細節才是重頭戲。

大面積整面景觀飄窗採用的是三層中空LOW-E+超白鋼化玻璃,整體無拼接,製作工藝更是市場一流水準,通透性、安全性也非常高;

室內的墻面採用的高科技環保材料——木塑護墻板,曾獲得國家“十環認證”;局部“雀眼”木紋木飾面設計,直接對標一線品質,彰顯品味;

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樣板間示意圖

室內硬體採用的是美國進口品牌麥克維爾,採用”天水地水”二聯供系統,相對於傳統的VRV系統,它出風的體感更舒適,而且能耗更低、更節能。這也是麗思卡爾頓、江蘇大劇院同款品牌。

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樣板間示意圖

而義大利品牌smeg的電冰箱和油煙機、同為一線品牌的洗碗機&洗烘一體機等等均在交付標準之列,這也表達了南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的觀念:一切高端的配置,都只是為了品質生活服務。(具體裝修標準以開發商公示為準)

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樣板間示意圖

樣板間示意圖

樣板間示意圖

樣板間示意圖

國際金鑰匙服務標準,開啟尊崇生活

不僅如此,為了給業主帶去更為極致的居住體驗,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓以國際金鑰匙服務標準打造專業服務團隊,以高端定制服務體系,營造尊崇生活體驗。

在提供涵蓋“衣、食、住、行、康、樂、育、遊”八大生活資源服務的基礎上,還將提供一公里特衛保障、五大私密防護、十種應急預案、二十四小時秩序服務等。

三、城市核心區位,暗藏深厚文化底蘊

每一座經典項目,都離不開區位的加持。這一點上,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓幾乎是無可挑剔。

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區位圖

項目咫尺城市主幹道中央路、新模範馬路、玄武湖隧道;無縫連接地鐵1號線新模範馬路站,直線距離南京站約2公里,直線距離祿口機場40公里。同時,依託于1號線可輕鬆換乘地鐵2號線、3號線、4號線、S1號線、S3號線等,以速度執掌全城。

值得一提的是,整個項目還是新模範馬路站的地鐵上蓋。也就是説,不管外界驕陽似火還是風雨交加,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓的業主都無需從地面繞行,自電梯可直達負一樓、直連地鐵站,並且能夠實現與商業綜合體的路線連通,大大提升出行效率和居住體驗。

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效果圖

另一方面,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓距離玄武湖直線約300米,這也是中國最大的皇家園林,漫步、踏青都是不錯的選擇,部分高樓層戶型甚至能夠眺望秀美湖景。再加上,“南朝四百八十寺之首”的雞鳴寺、“江南第一樓”的閱江樓、歷史文化街區頤和路公館區以及明城墻環繞周邊,兩千年風華過往呼哨而過,歷史與未來,在此刻匯聚。

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效果圖

商業配套也是無需多言,一路之隔就是南京香格里拉酒店,隨時為業主帶來星級享受。同時,項目自帶商業綜合體,後期將匯集社交聚會、藝術展演、購物消遣、美食等功能,營造一站式潮流生活體驗。

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效果圖

有如此地段優勢,和品牌加持,南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓,可以説是直接站在了巨人的肩膀之上,以淩雲之姿帶給城市更多驚艷和想像。

寫在最後:

對品質生活的追求是永無止境的。這種追求,與行情無關,而是關乎産品本身,強烈的身份認同感以及能夠給高凈值人群帶來的生活方式的變化。

南京托尼洛·蘭博基尼藝術公寓,就像是一種生活方式的迭代升級,所謂“出則繁華盡攬,入則靜謐獨享”,大抵如此。

目前項目已全球發佈,正在銷售中!

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(責任編輯:王佳瀅)
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