位踞江北新區純粹地理之心，金陵星圖周邊板塊憑藉高品質成片開發的宏偉擎劃，正在成長為江北乃至南京資源濃度較高的鎏金版圖。從産業、酒店、商業，再到交通，這裡的每一處地標，都是南京發展史上，具有里程碑意義的超資源偉大鏡像，更是一次自我的再超越。

項目示意圖

江北金陵酒店地塊即是原NO.2020G69地塊，該地塊投資發展監管協議中規定，需由金陵飯店、華爾道夫、半島、柏悅、瑰麗、瑞吉、麗思卡爾頓等全球頂級酒店簽訂合作管理協議，打造標準不低於五星級的目標。2021年9月，與金陵星圖一街之隔的江北金陵酒店正式動工，這意味著江北即將迎來一座封面高端酒店。作為新街口的地標建築，金陵飯店的影響力於南京無人不曉。

作為國務院批准立項建設的全國首批旅遊涉外企業之一、江蘇省首家五星級酒店，1983年10月建成開業，以中國人自己經營管理的大型國際酒店”蜚聲海內外。其經營業績在38年裏蟬聯，不斷吸附資源匯聚，成就新街口，代言南京走向世界的名片。

如今，江北首家金陵酒店澎湃落位，帶領瑞斯麗、豐大、砂之船酒店、長江之舟、金陵星圖自帶五星級酒店等一眾高端酒店，成就罕見的高密度酒店集群，釋放強大的商業虹吸效應，擎動金陵星圖周邊區域。而這樣的密度，此前你只能在上海外灘、南京新街口這樣的地方見到；此刻，你即將身臨南京下一個“新街口”！

金陵星圖周邊區域示意圖 來源百度地圖

根據2021年雨花臺區政府工作報告，其軟體産業業務收入佔全市約40%、全省約20%，近三年平均漲幅20%。僅2021一年就新增了5家世界500強，上市企業達10家，居於全市前列，並致力打造全國首批國家數字服務出口基地，入選首批江蘇萬億軟體名園培育試點。

強大的産業號召力，讓南京無數板塊都在緊貼軟體谷的價值輻射，全南京板塊都在薅它的羊毛。雨核、鐵心橋、南站、人居林森、板橋新城、上秦淮、麒麟科創，乃至大校場和河西部分區域，都有軟體谷30萬高知精英的身影。可以説半個南京，都在承接著軟體谷迸發出的巨大購買力！

而南京的雄心不止在軟體谷，更要以“多點開花”不斷形成軟體資訊産業優勢，因而能成為第二個軟體谷的地方——江北研創園誕生了。在首批江蘇軟體名園培育試點中，研創園與軟體谷雙雙入選，並在晶片賽道上持續發力，引領南京僅一年時間，就實現晶片銷售額翻倍的壯舉。並且在銷售過億的企業數量上，帶領南京以52家的成績成為全國第一。

與金陵新圖僅一街之隔的研創園，不僅將是江北未來最集中最震撼的地標商務集群，更聚集超11000家科創企業，包括arm、Synopsys、紫光展銳等積體電路龍頭企業，落地中科院計算所南京創新中心、江蘇省産業技術研究院、江蘇省大數據管理中心等一批重點項目，10萬+高知精英共聚，成為南京“一谷兩園”産業格局不可撼動的發展極，實現全球研創經濟高地的偉大跨越。

在未來，研創園將為金陵星圖帶來約24.7萬人的總規劃人口，借助“宜業、 宜資、 宜居”之城的整體定位，盡享創新産業、人才、城市三者融合發展的國際性高新産業孵化和科技創新産業基地紅利。同時將催生出巨量的居住與配套需求，其對金陵星圖周邊板塊的帶動效應絲毫不亞於軟體谷，區域價值騰飛在即！

在南京建設國際消費中心城市的進程中，河西以34家大型商業匯聚，崛起南京現代化國際性城市中心。除了已開業的建鄴萬達、華採天地、河西天街、吾悅廣場等，更有IFC、河西德基等重磅商業正在路上，其承載的不僅是商業功能、文化功能、遊樂功能，更是城市新地標和新名片。

而作為同頻河西中發展能級，同樣是成片開發的江北腹心板塊，以金陵星圖為圓心約3KM範圍內，亦遍佈著高濃度城市級商業航母，囊括一河之隔的南京首家大悅城（規劃）、萬達廣場（在建）、預計年內開業的砂之船奧萊（已封頂），已開業的虹悅城等旗艦商業體，全部建成後，恰如于家門口再造一個河西商業中心，讓你打開門就能逛遍全世界，更將南京推向全球艷羨的國際化商業中心。

一個區域的迭代，一定伴隨著交通的全面爆發。以長江為鏡，你就會驚訝地發現江北與河西的相似性：浦濱路11號線恰好對應著江東中路2號線，同樣都是佔據核心資源的新區中軸命脈，將人口、産業、商業、生活無縫銜接。

而相比2號線，11號線緊貼揚子江鋪設，未來連綴起江北沿線各子板塊，並可自由換乘3號線、S8、18號線（未開通）、13號線（未開通）、S3號線、17號線（未開通）、10號線、15號線（未開通）、4號線二期（規劃中）等，成為不折不扣的江北“換乘王”。金陵星圖緊鄰在建的11號線珠江南站，借助TOD開發模式，出門即縱入城市的超高速軌道，隨時抵達嚮往之地。

金陵星圖區位出行示意圖

南京有幾處土地，能同時集齊新街口、軟體谷、河西中與江東中路？你能看見南京當下的發展成果，就能遠見金陵星圖周邊板塊的澎湃未來。

基於此，你能買到什麼？是複合文化中心、理想文化住區、五星級酒店、酒店式公寓、矩陣商業、總部辦公組成的城市超級地標；是建面約89、113、139㎡臻稀封面資産；是超越標準的LDK、全係約3M層高、全臥室飄窗、最高約6.6M闊綽橫廳、最大約50㎡客廳舒朗視覺；更是一整個金陵的塔尖繁盛，在你的窗前盡相呈現！

戶型圖

戶型圖

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建面約113㎡生活體驗館示意圖·實體戶型參照工程編號6棟604

建面約139㎡生活體驗館實景圖·實體戶型參照工程編號5棟604 

示意圖