11月8日,港股多只內房股尾盤拉升。 截至11月8日收盤,融創中國(01918.HK)報2.29港元/股,漲幅30.11%;中國恒大(03333.HK)報0.305港元/股,漲幅28.15%;旭輝控股集團(00884.HK)報0.27港元/股,漲幅18.42%; 世茂集團(00813.HK)報0.67港元/股,漲幅11.67%;弘陽地産(01996.HK)報0.114港元/股,漲幅11.76%;碧桂園(02007.HK)報0.83港元/股,漲幅12.16%。 消息面上看,在11月8日舉行的2023金融街論壇年會上,中國人民銀行行長、國家外匯局局長潘功勝表示,我國房地産市場經過20多年的長週期繁榮,正在進行重大轉型並尋找新的均衡點。房地産市場轉型帶來了一定挑戰,同時也蘊含了新的發展機遇。我國城鎮化仍處於發展階段,新市民規模較大,剛性和改善性住房需求有很大潛力,房地産市場長期穩定發展具有堅實基礎。目前,房地産相關貸款佔銀行貸款餘額的23%,其中約80%為個人住房貸款,一直以來,我們實行非常審慎的個人住房貸款政策,房地産市場調整對金融體系的外溢影響總體可控。 下一步,中國人民銀行將積極配合行業主管部門和地方政府,做好金融支援房地産市場平穩健康發展工作,引導金融機構保持房地産信貸、債券等重點融資渠道穩定,一視同仁滿足不同所有制房地産企業合理融資需求。為保障性住房等“三大工程”建設提供中長期低成本資金支援,完善住房租賃金融政策體系,推動構建房地産發展新模式。
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