中新經緯2月24日電 24日，國新辦就推動住房和城鄉建設高品質發展舉行發佈會。住建部副部長倪虹會上指出，2022年將繼續大力增加保障性租賃住房的供給，抓好6個落實。

有媒體問：新市民、青年人對保障性租賃住房充滿了期待。去年6月份，國務院辦公廳出臺《關於加快發展保障性租賃住房的意見》。保障性租賃住房發展有哪些成效？下一步對推進保障性租賃住房建設有何考慮？

倪虹介紹，在人口流入較多的40個重點城市，2021年已經籌集了保障性租賃住房94.2萬套，預計可以解決近300萬新市民、青年人的住房困難，初步形成了多主體發展保障性租賃住房的良好態勢。現在，農村集體經濟組織、企事業單位、園區企業、住房租賃企業等各方面主體參與的熱情還是比較高。據統計，利用存量土地和房屋建設的保障性租賃住房達到了70%。

倪虹稱，2022年，將繼續大力增加保障性租賃住房的供給。從目前統計看，全國將新籌集240萬套，比去年有大幅度增長。要實現這個目標，關鍵是要抓好6個落實。

他提到，一是落實好土地的支援政策。主要在五方面發力，就是利用農村集體經營性建設用地、企事業單位自有閒置土地、産業園區配套用地、存量閒置房屋和新供應土地來建設和籌集保障性租賃住房。

二是落實審批流程的再造和簡化。主要是通過各級政府通過聯審方式，出具項目認定書，相關部門按照項目認定書加快辦理。

三是落實中央補助。去年，中央為40個城市在預算內投資補助了28億元，今年還將加大中央財政補助資金的支援力度。

四是落實稅費優惠政策。從去年10月1日起，已經開始實行住房租賃企業向個人出租保障性租賃住房可選擇適用簡易計稅方法，也就是增值稅原來按5%稅率徵收的，現在減按1.5%計算；對於企事業單位、社會團體向其他組織、個人和專業化住房租賃企業出租保障性租賃住房的，房産稅由12%減按4%的稅率來徵收。

五是落實水電氣價格政策。對於利用非居住存量土地和非居住存量房屋來改建和建設保障性租賃住房的，取得保障性租賃住房項目認定書後，用水、用電、用氣價格一律按照居民價格來執行。

六是落實金融政策支援。目前，已經把保障性租賃住房列入了城市基礎設施領域不動産投資信託基金試點，同時，對保障性租賃住房有關貸款不納入房地産貸款集中度的管理等。

倪虹強調，“十四五”期間，將以人口凈流入的大城市為重點，加快發展保障性租賃住房。北京、上海、廣州、深圳等這些重點城市，都提高了新增保障性租賃住房的佔比，普遍佔新增住房供應量的40%-45%以上。