量增價穩 南京節後二手房市場“升溫”

來源:揚子晚報 2022-02-24 09:54:20

揚子晚報網2月23日訊(記者 馬祚波)春節後的南京新房領證不斷,二手房市場也在迅速升溫。統計顯示,春節長假過後南京二手市場的交易量回升明顯,上周大漲近5成,同時掛牌量也在穩步增長,顯示出賣家的交易積極性有所提升。



每年春節前後,二手房市場的交易量往往會受到假期影響出現“斷崖式”下滑,恢復常態的時間通常在正月十五左右。據南京我愛我家研究院的統計顯示,今年春節後的工作日首周(2月7日-2月13日),南京全市僅成交二手房922套,環比春節前的最後一週少賣了700多套;而在上周(2月14日-2月20日),二手市場的銷量已經衝高至1359套,環比大漲47.7%,基本達到平日正常交易量的8成左右。

記者從南京多位仲介人士處了解到,節後二手房銷量的回升主要跟兩方面因素有關,一是節前掛牌且談妥的交易,因春節長假來不及完成交易的,待正常工作後立即辦理了過戶手續;還有一類是年前積壓的交易送件,在節後陸續完成了相關手續,導致成交量的增長。仲介人士還告訴記者,近期來聯繫看房的買家確實不少,主要集中在南部新城和河西兩個板塊,諮詢量也最大,供應量相對稀缺以及板塊的潛力是吸引買家關注的主因。

此外,從二手房的掛牌量上看,據南京我愛我家研究院的統計,上周(2月14日-2月20日)南京二手房新增掛牌房源3063套,環比增加了17.6%;周掛牌均價為35483元/㎡,環比微漲0.4%。從房源供給端來看,節後市場的掛牌量連續2周增加,且價格相對穩定,反映出市場供給較為充足,賣家的交易積極性有所提升,但是對於掛牌價較為務實,理性報價漸成市場主流,這將有助於南京二手房市場繼續“升溫”。

(責任編輯:王佳瀅)
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量增價穩 南京節後二手房市場“升溫”
來源:揚子晚報2022-02-24 09:54:20
春節後的南京新房領證不斷,二手房市場也在迅速升溫。統計顯示,春節長假過後南京二手市場的交易量回升明顯,上周大漲近5成,同時掛牌量也在穩步增長,顯示出賣家的交易積極性有所提升。
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