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7月新房成交轉降，一線城市同環比降幅較小
8月5日，貝殼研究院發佈《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》，針對國內28個城市的3萬個小區的空置率水準進行調研。調研結果顯示，28個大中城市平均住房空置率為12%，相對處於較高區間。
出臺購房補貼政策的出發點在於加快市場信心恢復。各地房地産市場情況千差萬別，需要仔細研究政策的適配性。
據成都住建消息，四川省住建廳聯合六部門起草了《關於發展共有産權住房的指導意見（徵求意見稿）》正式公開徵求社會公眾意見建議。
據機構統計，7月份北京租賃成交量環比增長26.7%，同比增長3.8%，租金價格呈現季節性上漲。自6月疫情穩定以來，北京住房租賃市場交易量回升明顯，疊加畢業季紅利以及疫情抑制需求的部分釋放，7月租賃市場活躍度快速提升，成交量持續走高，租賃旺季如期而至。
7月份土地市場供需兩端收窄，成交規模同比年內首次轉正1、7月土地供應規模下滑，一線城市供應規劃建面同比獨升
高層仍是市場供需主力，其次為中高層，再次為小高層，受區域供應影響，小高、中高、高層産品價格差異不大；別墅市場中，經濟型疊拼和聯排産品市場接受度較高。
近日，中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出，2022年上半年中國經濟繼續承壓，一季度GDP增速4.8%，二季度增速預計將遠低於一季度，GDP增速顯著放緩；財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟，也利好房地産市場的復蘇。
萊山區為2022年上半年土地市場供需主力，樓面地價為2552元/㎡， 其餘五區上半年均無土地供應與成交。2022年煙臺主城六區土地市場供應和成交主要集中在萊山區，供銷面積為9.33萬㎡。2022年上半年萊山區樓面地價為2552元/㎡。
一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%，其中上海找房熱度上漲18.1%，三四線城市找房熱度上漲2.3%。
部分地區找房熱度明顯上升，長三角和大灣區依然是熱度提升較快的地區，北京、三亞、南寧等地二手房掛牌量明顯增多。
進入7月，多地政府繼續出臺樓市支援政策，優化方向集中于調整公積金貸款政策、發放購房補貼等方面，政策出臺節奏較前期有所放緩。據中指研究院數據顯示，2022年7月，百城新建住宅平均價格為16204元/平方米，環比止漲轉跌，跌幅為0.01%；同比上漲0.52%。百城二手住宅平均價格為16012元/平方米，環比下跌0.09%；同比上漲0.35%。
8月1日，中指研究院發佈《百城價格指數報告》，數據顯示，2022年7月，全國100個城市新建住宅價格環比止漲轉跌；二手住宅價格仍環比下跌。
幾年前頗為流行的房展會/房交會，最近又在不少城市現身了。
近日，中原地産發佈《2022年深圳樓市半年刊》。報告指出，2022年上半年中國經濟繼續承壓，一季度GDP增速4.8%，二季度增速預計將遠低於一季度，GDP增速顯著放緩；財政與信貸的寬鬆不僅支援了實體經濟，也利好房地産市場的復蘇。
近日，58同城、安居客發佈2022年《7月國民安居指數報告》。報告顯示，7月全國重點監測65城新房線上均價17585元/㎡，環比上漲0.37%；二手房掛牌均價16884元/㎡，環比微跌0.38%；一線城市新房找房熱度環比上漲3.9%，其中上海找房熱度上漲18.1%，三四線城市找房熱度上漲2.3%。
據貝殼研究院數據，2022年7月全國重點40城租賃市場熱度高位升溫，租賃成交環比增加3.8%，同比也呈現增加趨勢，30城市場熱度達今年以來月度高峰。貝殼研究院判斷，受高校畢業生租賃需求影響，傳統租賃市場的熱度將在7月或8月達到全年高峰。
7月28日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。
近日，成都市保障性租賃住房工作領導小組辦公室印發了《關於居民自願將自有住房用於保障性租賃住房操作指南》（以下簡稱《操作指南》），支援居民自願將自有住房用於保障性租賃住房，有效增加保障性租賃住房供給，切實讓新市民、青年人“租得到、租得近、租得起、租得穩、租得好”。
8月1日，中指研究院發佈《百城價格指數報告》，數據顯示，2022年7月，全國100個城市新建住宅價格環比止漲轉跌；二手住宅價格仍環比下跌。
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