2月10日，央行公佈了最新社會融資規模及金融統計數據，1月社會融資規模增量為6.17萬億元，比上年同期多9842億元。1月人民幣貸款增加3.98萬億元，是單月統計高點，同比多增3944億元，其中住戶部門新增中長期貸款7424億元。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂對《中國消費者報》記者表示，新增社會融資和信貸數據“開門紅”，是降息降準等帶來的積極成效。1月新增社會融資規模同比多增近萬億，遠超市場預期；1月3.98萬億元的新增人民幣貸款創有數據記錄以來歷史最高。這是2021年末以來央行先後降準、降息，穩增長、穩預期政策帶來的積極成效，穩中向好的信貸投放將有望推動經濟增速企穩。
住戶部門新增中長期貸款7424億元，表明房地産市場預期仍在穩步恢復中。貝殼研究院數據顯示，2022年1月貝殼50城二手房價格指數環比跌幅收窄，代表市場預期的景氣指數回升至20以上的平穩運作區間。許小樂預計，隨著疫情得到有效控制以及假期效應結束，市場成交活躍度將逐步恢復。
從整體來看，在中央穩增長的基調下，針對居民消費的支援政策有望加速推進，房地産按揭貸款利率有進一步下降的空間，利於支援居民合理的住房消費。
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