南京一直以來秉持著多核發展，這也決定了未來城市的發展將會以點匯成面，從而形成一個大整體。

南京溧水區的發展早早就被提上日程，伴隨著政策和資金的不斷傾斜，貫通溧水的地鐵S7號線運作，溧水的發展已經如同坐上高速列車。

時代向南發展，在城北、城中、城南三大板塊中，溧水全區整體擴張以城南為中心，在最新的發展方向中，城南板塊被定位為“溧水高品質發展排頭兵”。

與此同時，溧水城南板塊以其獨特的地理優勢，稀缺的自然景觀綻放出獨屬於自己的光芒，深受買房人認可。

由弘陽與美的兩家品牌上市房企聯合打造的弘陽·美的昕悅尚宸苑，正位於溧水城南核芯黃金地段，用“優越的地理位置+超高性價比+匠心打造的品質”，給有意入住城南的買房人交出一份難以拒絕的答卷。

弘陽·美的昕悅尚宸苑即將收官，目前還有七十余套房源在售，建面約108、118、128㎡，開放商讓利買房人，給出收官鉅惠，不容錯過！

 （效果圖）

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板塊坐擁主城配套，稀缺景觀資源環伺

在今年的520土拍中，一場史詩級的土拍熱燃溧水樓市，溧水城南的4塊宅地全部觸頂搖號，最終分別被香港置地、德信、金地、萬科拿下。

知名房企重金落子城南板塊，這是市場對於城南板塊的充分認可。

在板塊發展方面，城南坐擁優越的地理位置和良好的自然資源，板塊被定位為政府行政中心、新型技術産業中心以及高檔住宅改善板塊，是兼具宜居和發展潛力的板塊。目前溧水行政辦事中心已搬遷至城南板塊，商業、文化教育、醫療等配套發展齊全。

板塊對於溧水來説，等同河西之於南京的地位，是集中資源優勢打造的城市發展核心區，未來發展空間仍然可期。

在交通方面，項目有多條路線，可以快速到達主城各個區域，開車出行有三條快速路直達南京，一條是寧宣高速；一條是寧杭高速，以及項目東側的琴音大道，即S246省道。

此外，軌道交通也十分便利，項目距地鐵S7號線幸莊站約1公里左右，在空港新城江寧站可換乘S1號線，1站到達祿口機場，8站可到達南京南站，與南京主城無縫連結。

（區位圖）

在商業配套方面，溧水大型的商業綜合體，萬達廣場、新時代萬彩廣場、康利華府廣場三大商圈，均在項目附近，全面滿足業主購物、交際、娛樂需求；與此同時，項目後期會有社區商業配套，一步到位。

在教育醫療方面，項目西側就是名校實驗小學崇文路校區，距離大概500米左右，步行三五分鐘就到，對小孩上學路上的安全很有保障；溧水人民醫院及溧水中醫院均在項目周邊，保障業主健康生活的同時，定期體檢也非常方便。

在生態休閒方面，項目不遠處，無想山森林公園稀缺景觀資源環伺，空氣中富含負氧離子，可謂是溧水“天然氧吧”；城隍廟、國家極限運動館、溧水秦淮源公園、溧水體育公園等保障業主休閒娛樂生活。

溧水城南板塊可謂是即擁抱現有紅利，又坐享未來發展利好，弘陽·美的昕悅尚宸苑選址於此，坐擁宜居環境、完善配套，讓業主入住即享便利人居生活。

項目是溧水城南新城的當紅樓盤，從首開至今，熱銷浪潮不斷，是區域不少改善家庭的首選項目，也是南京投資客和養老人群的重點關注樓盤。

（效果圖）

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品牌房企嚴選打造，助力智慧品質生活

在優越地段的加持下，弘陽·美的昕悅尚宸苑在項目品質上也是層層嚴選把控，深知在如今“産品為王”的市場，做好品質才是最大的核心競爭力。

項目是由弘陽、美的兩大上市品牌房企共同打造，弘陽擅長城市運營，美的擅長科技生活製造，雙方強強聯合，為業主提供“內外兼修”的生活品質，這也充分體現了兩大房企“智慧嚴選”的態度。

弘陽·美的昕悅尚宸苑建設8棟24-26層高層，還有少量建面約108、118、128㎡在售，不限購，兩梯四戶，明年就能整體交付，賣完就要收官，不容錯過。項目整體體量不會像只有三五棟樓的社區沒有居住氛圍，卻也不會過於嘈雜。

（效果鳥瞰圖）

項目最大樓間距約75米，最小樓間距也達到了56米，超大樓間距市場罕見，保障樓棟大採光、大通風、大視野，這麼大的樓間距，在溧水市場上幾乎絕無僅有。

樓盤外有一線景觀河，內有近萬方中央園林景觀，規劃超大陽光草坪及兒童活動場地、康體魔盒、社區農莊及閱讀、交流空間等五大組團，形成內外雙園林景觀。

（效果圖）

弘陽·美的昕悅尚宸苑的全功能戶型，也讓人眼前一亮，戶型方正，每一平米都充分利用，其中建面約118、128㎡全部大橫廳設計，128㎡的戶型，設計有約6.1米的超大橫廳，南向開間可達13米，長面寬短進深，讓生活更加寬敞體面。

收官房源戶型圖如下：

項目在裝修配備上于細微處彰顯精工品質，匠心打造108項精工細節，嚴選智慧門鎖、抽拉式水龍頭、多功能玄關櫃等多項人性化設計細節，並且臻選國際一線品牌裝修標準為健康生活保駕護航。

（實景圖）

與此同時，項目是區域內少見的智慧裝修社區，裝修四大件交付，包括：空調、地暖、新風、智慧化家居系統，裝修體系貫穿全程，對健康人居標準不斷迭代刷新,有效過濾PM2.5、細菌等有害物質，構建一個安全健康的生活環境。

其中，智慧家居系統嚴選智慧控制系統、智慧安防系統、智慧語音管家、電動窗簾軌道、智慧場景模式預設等人性化細節，充分體現了兩大房企以業主的“居住體驗為本”的服務理念。

樣板間實景圖

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收官盡享超高性價比，優化資産配置佳選

520土拍中觸頂搖號四塊宅地毛坯限價均為14850元/㎡，未來裝修限價16850元/㎡，如果加上裝修包，開盤均價或超1.8/㎡，個別樓層單價可能衝破2萬/㎡。

日前，香港置業拿下的地塊已開盤，未算裝修包價格，均價在1.65萬-1.75萬/㎡之間。

（圖源於南京網上房地産官網）

弘陽·美的昕悅尚宸苑毗鄰這四塊宅地，與萬科拿下的溧水城南G11地塊僅一路之隔。

項目首開即熱銷，作為最後收官房源，開發商為了回饋購房人，給出了相當的優惠，綜合來説，比之相鄰4個新晉項目，或形成近3000元/㎡左右的差價，可謂是誠意十足，超高性價比。

隨著央行降準等一系列宏觀調控，樓市正處於回暖狀態，目前入手，可以説是恰當時機。就改善自住而言，盡享城南優質地段以及臻藏嚴選品質；作為資産配置而言，對於主城和溧水的投資客，並不限購，如今在收官優惠和樓市價格放緩的雙重加持下，可謂是資産配置優化的佳選。

其中，值得一提的是，溧水城南作為改善客較為青睞的區域，樓盤面積大多以大面積為主，而弘陽·美的昕悅尚宸苑就補足了溧水城南市場中小面積戶型需求，為不同群體置業提供多種選擇，兼具剛需與剛改群體，資産配置與自住並行。

 總結： 弘陽·美的昕悅尚宸苑“遠塵不遠城”，稀缺自然景觀與商圈的完美融合，“出則繁華，入則寧靜”，無論是品質、地段均為嚴選尚品。有意向可直接去售樓處諮詢，順便一提，項目的售樓處設計感滿滿，也是一大亮點。

（售樓處實景圖）

目前項目上打造了實體樣板間，可現場看房，所見即所得，明年9月份即可交房，裝修準現房交付，無需擔心交付産生較大偏差。最後七十余席，臻藏品質房源，收官讓利，盡享超高性價比，不容錯過！