今年11月份65城新房線上價格微跌0.27%

來源:中國經濟網 2021-12-06 08:47:25

近日,據統計資料顯示,2021年11月全國重點監測65城新房線上均價17415元/㎡,環比微跌0.27%,其中有28城新房線上均價環比上漲。二手房線上掛牌均價16840元/㎡,環比小幅下滑0.33%,全國65城中有14城二手房掛牌均價出現環比上漲趨勢,落實二手房參考價制度的10個城市中有6個城市掛牌價環比下行。

新房市場:線上均價環比微跌0.27%,購房者信心指數環比上漲3.4%

資料顯示,11月65城新房線上均價為17415元/㎡,環比微跌0.27%,65城中有28城新房房價環比上漲。主力城市中深圳新房線上均價為57487元/㎡,上海新房線上均價為52625元/㎡,北京新房線上均價為46251元/㎡。廣州新房線上均價為33432元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價分別為27820元/㎡、25424元/㎡。

11月份全國新房3居室找房熱度佔比50.8%,4居室及以上找房熱度持續增長,佔比達到34.3%。該月的購房者信心指數為99.2,環比上漲3.4%,52.4%的購房者認為政策會繼續調控抑制房價上漲;33.9%的購房者認為今年房價與去年相比基本持平。

二手房市場:6個落實二手住房參考價制度城市掛牌價格環比下降

據顯示,11月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16840元/㎡,環比微跌0.33%,65城中有14城二手房掛牌房價環比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58881元/㎡、57176元/㎡和54301元/㎡。值得關注的是,目前落實二手住房參考價制度的10個城市調控效果明顯,寧波、成都、三亞、西安、合肥和廣州6個城市掛牌價環比下行。

市場供應方面,11月全國新增掛牌房源量環比上漲7.9%,一線四城中,上海環比微漲4.7%,北京、廣州、深圳均環比微跌,分別微跌3.7%、5.9%、4.3%。廈門、武漢、衡水、宜昌和杭州新增掛牌房源量環比均有不同程度的漲幅。二手房熱門板塊方面,一線城市中,北京熱門板塊排名依次為密雲、長陽、良鄉、北七家、亦莊;上海為浦江鎮、南橋、周浦、惠南、陸家嘴;廣州為新區、新塘、科學城、珠江新城東、金洲;深圳為龍崗中心城、民治、華僑城、西鄉、後海。

一直以來,經紀人對二手房市場變化洞察敏銳,2021年11月,經紀人信心指數為83.6,環比上月略下降3.5%;認為政府會繼續出臺政策限制房價的經紀人比例環比有下降。


(責任編輯:王永超)
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今年11月份65城新房線上價格微跌0.27%
來源:中國經濟網2021-12-06 08:47:25
近日,據統計資料顯示,2021年11月全國重點監測65城新房線上均價17415元/㎡,環比微跌0.27%,其中有28城新房線上均價環比上漲。二手房線上掛牌均價16840元/㎡,環比小幅下滑0.33%,全國65城中有14城二手房掛牌均價出現環比上漲趨勢,落實二手房參考價制度的10個城市中有6個城市掛牌價環比下行。
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