年底最後上車機會!他們説,沒等這個盤,大腿拍疼了……

來源:中國網地産 2021-11-29 16:16:24

河西,作為城市資源的匯聚地,向來是南京塔尖人士們角逐的重地。

在新房供應量日益減少的當下,價格卻一路上漲,河西中的一些項目更是飆升至7萬。不難發現,置業城市中心的門檻在無形中變高了,未來上車的機會越來越少。

而這個項目,卻因為各種限價原因,單價最低僅4.2萬,在這個沒有天花板的城市中心,值得你格外珍惜。

值得一提的是,這樣的價格就在河西,從河西CBD下班,10余分鐘就能到家喝一杯清茶。並且靜謐與繁華一鍵切換,一齣門就是公園,不遠處就是繁華的商業區域,而且産品的質感更是沒話説。

PART 1

這就是即將要首開的樓盤:江心洲的江心印。

江心印,此前已經公開了雲端城市會客廳和樣板間,位於河西招銀大廈19樓,不少粉絲已經去看過了。特別是近期即將要首開,預約參觀的人明顯增多,項目越發火熱起來。

但也有很多人一頭霧水:項目怎麼樣?地段好嗎?適合什麼人買?

地段、品牌等稍後,我們先來聚焦産品本身。

江心印整體打造140-220㎡産品,目前140、180㎡戶型圖已公開。從戶型面積段而言,的確是純粹的改善尺度。

建面約180㎡戶型,打造四房兩廳三衛。

在和讀者交流中,大家紛紛表示這個戶型很“能打”。首先,大開間、短進深、戶型方正,迎合了南京買房人的喜好。其次,客廳尺度感、浴室飄窗設計、主衛雙臺盆等細節,都比較妥帖。

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(戶型圖)

建面約140㎡戶型,打造四房兩廳兩衛。四開間全南橫向佈局,盡可能保證採光與尺度感。

比較驚艷的是約8.1米超大陽臺,跟180㎡戶型的約8.9米陽臺不相上下,尺度感一下子就拉滿了。

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(戶型圖)

面積段在140-220㎡的江心印,從戶型設計而言,基本沒有什麼可挑剔的了。

我們目前得到消息,江心印最低的房源大概4.2萬/㎡就能買到,整盤加上裝修包的價格不到4.7萬/㎡,有意向的粉絲,掃碼進群,獲取更多項目資訊。

PART 2

地段上來看,江心印佔據河西最好的精華段。無縫連接河西青奧板塊,雙子塔、保利大劇院、中國府、萬科翡翠濱江、濱江ONE等,同時又銜接河西中芯CBD。可以説,未來這裡將會形成文化+高端人居+金融産業中心為一體的價值高地。

近期,島南還有一個重磅消息。大型文旅——生態科技島項目雪樂園終於發佈了!總用地面積約340畝,總投資超過40億元,這也是江心洲目前最大的文旅!包括夢幻海洋樂園、滑雪運動樂園、冰雪娛樂小鎮、嬉水樂園、雨林動物園、活力商街等。一旦建成,將成為覆蓋南京及長三角城市群的親子休閒度假勝地。

不得不説,島南也開始發力了。利好連連刷屏,有消息稱,未來建鄴將在江心洲組建金陵中學教育集團。其實大家討論的不是名校與否,讓島民激動的是,學校切切實實是在推進中。從2015年到2021年,江心洲的島民一直在期盼、憧憬與等待。每一年,每一天,幾乎所有的江心洲各個小區居民,都會聊到學校。如今,島北學校竣工在即、國際化學校、小學、初中正在加緊審批。江心洲,按下加速鍵!

此外,在建鄴的十四五規劃中,更是看到江心洲的發展勢不可擋:華泰證券金融大數據研發中心、全球有影響力的人工智慧研發設計和應用示範區、特色國際合作園區…軌道交通、學校、商業中心,還有即將落地的人工智慧、産業中心等,利好紛紛向這裡傾倒。江心洲,一個有著自己獨特魅力的板塊,始終牽動著有“島居”理想的購房者心弦。

PART 3

江心印,作為招商蛇口2021年的轉型産品力作,加上又是在南京首個島居産品,意義不一般。據悉,江心印邀請了大師團隊來進行打造。

· 建築總設計:上海方大建築設計集團創始人,齊方

· 景觀設計師:羅朗景觀CEO,江雨龍

· 會所設計師:日清設計創始人,宋照清

近期,江心印將開啟一場線上直播——「極·生活」産品發佈會。屆時,將會給大家介紹項目的具體資訊,以及大師團隊打造的園林、會所、物業、空間4大産品亮點。

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(示意圖)

我們看江心印外立面,採用大面積的玻璃+真石漆+鋁板+石材,打造極致簡約現代風格。據了解,江心印石材用於底層基座,鋁板比重最大,真石漆少於鋁板,還是比較有誠意的。

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(效果圖)

綠地率約36%,足足約15000方中央花園,約1200㎡高端會所,都體現了項目的奢華配置。江心印還採用了招商智慧化系統,可以看天氣預報、購物的主面板,還能看小區監控,方便監測孩子在小區內玩耍的去向。約180㎡樣板間,LDK一體化的餐客廳,無軌雙側推拉移門廚房,大膽突破常規,視覺空間加大,流暢的生活動線,光亮又不刺眼的無主燈,整體設計蠻有創新的。

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(樣板間實景圖)

這一次,江心印的亮相,不少人坦言:招商確實不一樣了…

PART 4

每個房子都有自己的屬性,江心印屬於改善屬性比較強,地緣影響,工作在主城、龍江、河西、江北的人群,對生活有自主安排,靜謐、繁華隨意切換。其實,也比較適合江心洲原來一些“弱戶型”、“小面積”家庭的改善,賣舊買新,賣掉落後的、落伍的、小的將就的房子,買入這樣一個“全新一代”産品的房子。最重要的是,價格真心不貴——根據案場放風,最低的房源大概4.2萬/㎡就能買到,整盤加上裝修包的價格不到4.7萬/㎡,這樣的價格,在河西的優勢格外突出。所以,近期江心印的確吸引了不少客戶前去諮詢。感興趣的朋友,抓緊時間。

對於島民而言,作為家庭改善置換,毫無壓力。而且,同在江心洲,心理上、認同上都是接受地段的。所以,不能否認它的島內置換價值與島外的登島衝動。

江心洲的獨特位置、交通的質變改善、周邊商業/産業/學校的漸漸落地與興旺,絕非很多人想當然的“江心洲配套不齊全”,“生活不方便”,這些都是誤讀。據了解,江心印最快近期將首開2、5、7號樓,共189套房源,面積約140、180㎡兩種。(最終以實際銷許為準)

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(示意圖)

感興趣的朋友,可以去招銀大廈詳細了解一下項目。一個小建議,開車去江心印周邊親自轉一圈,對於交通、微觀地段、與河西的連接等,有切身體會後,再下定論。

 建築面積約140-300㎡天幕極光大平層首開在即,恭迎預約品鑒

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(責任編輯:王佳瀅)
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