南京繁華迭代演進 華貿或成下一個標桿商圈

來源:中國網地産 2021-11-02 23:44:40

現代大都市匯聚優秀人才、珍貴資源和滾滾財富,遍地夢想與榮耀,令人心醉神迷。我們投身充滿傳奇故事的大都市,是為了尋求繁華、享受繁華。而真正能夠指引繁華核心變遷的,是生活方式的變革。

作為六朝古都、長三角特大城市,南京的下一站繁華將出現在哪?在北京創造“世界級商圈”的華貿中心空降南京,能否成就改變城市格局的標桿商圈?

500年鼎盛繁華軸線

明代市民社會的出現,漸漸孕育出繁華商圈。明清時期,秦淮河畔手工業、絲綿紡織發達,秦淮河商圈達到鼎盛。

明代仇英所繪《南都繁會圖》,將秦淮河商圈的生活方式展現得淋漓盡致:109家商店及招幌匾牌,1000多個職業身份不同的人物,侍衛、戲子、縴夫、郵差、漁夫、商人等“行走”在長卷上,神態豐富,展現出一幅繁華、富庶、熱鬧的市井生活畫面。

從店招“東西兩洋貨物具全”、“川廣雜貨”、“萬元源號通商銀舖”等可以判斷,南京不僅是當時的全國商業中心,還銷售來自國外的商品。而城市佈局、手工業、商業、外貿、金融、服務、宗教、文化、戲曲等情況也一目了然。

經過近百年的發展,新街口商圈經歷了百貨商店、購物中心兩大階段,形成現代商業消費場所聚集地。

當我們回顧秦淮河商圈、新街口商圈的軌跡,很清晰看到背後的規律:以明故宮區域為中心,以城市中軸線為導引,向北延伸。

沿中軸線繼續向北,皇家園林玄武湖以西、長江閱江樓以東、幕府山以南,一座志在創造百年商圈的南京華貿中心正拔地而起,將與新街口商圈形成“雙核”,引領未來生活方式的變革。

創造兩座古都的世界級商圈

華貿集團的第一個作品——北京華貿中心在短短十幾年間就蛻變為世界級的時尚中心、商務中心、生活方式中心。其中,商業板塊的華貿購物中心、北京SKP均成為北京打造國際消費中心城市的重要支撐。

2002年,華貿集團擇址當時並不被看好的北京東長安街延長線,在城市邊緣地帶,採用領先的“建設、運營一體化,持續創新提升”商業模式,以大手筆和大氣魄進行項目設計,從規劃、商業、酒店到園林、交通、機電等均邀請世界級著名設計團隊,打造國際領先的現代服務業高端平臺。

項目還在藍圖階段便簽約麗思卡爾頓、JW萬豪兩座國際奢華酒店,主力店北京SKP工程竣工即完成900多家品牌招商,開業就取得令業界稱奇的業績;華貿寫字樓吸引德意志銀行、蒙特利爾銀行、強生等世界500強巨擘紛紛入駐,成為政府指定的國際金融品牌集聚區……世界級商圈蔚然成型。

重新審視北京華貿中心所在的地段,會發現一條清晰的繁華軸線:以北京故宮區域為文化原點,以長安街為導引,向東延伸。

明朝中期開始,距離故宮咫尺之遙的前門商圈興起。建國之後,王府井商圈崛起,隨著1955年百貨大樓的建立進入繁盛期。1990年,北京國貿中心開啟國內城市綜合體先河,國貿商圈漸漸形成。2007年,北京華貿中心投入運營,與國貿中心形成CBD雙核心。兩年後,政府將華貿中心納入CBD核心區,北京CBD隨之東擴。

北京華貿中心的成功,看似偶然,卻是必然的結果。著眼城市未來發展趨勢,把握空間、時間上的關鍵節點,採用先進的商業模式,並且傾注全部心血、智慧打造真正“對城市負責、對社會負責、對歷史負責”的高品質商圈,是成功的根本。

在南京,華貿中心基於“國際消費中心城市”的城市願景,在由秦淮河商圈、新街口商圈向北的繁華軸線上,聘請KPF、MVA、DLC、WSP等十余家國際知名設計公司,從建築、景觀到交通、照明、幕墻等均採用了頂尖規劃,致力於實現土地價值、城市價值、歷史價值最大化。

為了更好的傳承歷史文脈,融入城市背景,由KPF設計的建築採用先進理念,汲取大報恩寺玻璃琉璃塔、玄武湖、明城墻的元素,通過自南而北逆時針依次走高的建築群,營造如同巨龍盤旋升騰而上的氣勢,塑造出高聳、動感的城市天際線形象,樹立長三角新地標,創造更加美好的華貿中心。

南京華貿寫字樓氣勢恢宏,樓體收分形制靈感源自“天下第一塔”大報恩寺琉璃塔。玻璃幕墻弧面,與近在遲尺的世界第一大城垣——明城墻優美弧度呼應,而所取明城墻弧度由玄武湖湖岸曲線而來,可謂融古化今、天人合一。

南京繁華迭代演進,華貿或成下一個標桿商圈_中國網地産

△南京華貿中心效果圖

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△自北而南逆時針依次走高的南京華貿中心建築群

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△南京華貿中心效果圖

南京華貿中心是北京華貿中心的升級版,是由國際超甲級寫字樓、精品購物中心、街區式商業、大師級公寓、城市廣場、教育配套、文化藝術中心等組成的現代服務業高端平臺。

未來,在金融機構、總部企業、500強企業匯聚的南京華貿寫字樓內辦公,可俯瞰玄武湖,遠望紫金山,將世界級自然人文景觀一攬入懷,激發無限創造力。

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△南京華貿中心寫字樓效果圖

在引領未來的新場景、新商業、新體驗的購物中心與街區式商業中,體驗激動人心的時尚生活方式,如同步入充滿大都會驚喜的戲劇舞臺。

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△南京華貿購物中心效果圖

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△南京華貿中心商業街效果圖

在大師級國際公寓中央路·LA VIE,從華貿商圈的驚世繁華轉入桃花源般的靜謐,窗外是城市至為稀缺的人文景觀資源,窗內是心靈棲息的高度私密空間。

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△南京華貿中心中央路·LA VIE效果圖

目前,南京華貿中心正在建設中,預計2023年建成並投入運營。

作為現代服務業高端平臺、世界級商圈,南京華貿中心將傳承古都文脈,整合國際資源,升級六朝古都繁華,在這座長三角唯一特大城市,在繁華軸線上、玄武湖畔、明城墻下,代表21世紀理想的大都會生活方式呼之欲出。

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(責任編輯:王佳瀅)
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