備受矚目的天津國家會展中心將於6月24日至27日迎來首次展覽——中國建築科學大會暨綠色智慧建築博覽會。中國網地産作為國家會展中心（天津）的戰略合作媒體，將在6月26日于首展同期舉辦2021國家會展中心城市發展高峰論壇。

國家會展中心將集展覽、會議、商業、辦公、酒店功能于一體，用面積達138萬平方米的寬闊場地迎接四方來賓，致力於打造中國展覽面積最大、使用體驗最佳的會展綜合體。目前展館各方面正在進行最後的調試準備，全力迎接首展的到來。

（國家會展中心實拍圖）

對標國際會展城市 中國網地産助力首展

本次中國建築科學大會暨綠色智慧建築博覽會將以“新城建”為主題，從“宜居、韌性、智慧城市建設”等方面聚焦建築行業科技創新，探索行業發展方向及趨勢。

中國網地産城市發展高峰論壇緊扣大會主旨，將以《勢起國展，耀啟津城》和《聚勢賦能，城市鼎新》為主題，聚焦天津未來發展新趨勢，探索城市發展新格局，邀請相關重量級嘉賓發言演講，並聯合品牌房企共話城市區域發展價值。

首展即“首戰”，國家會展中心投入使用對於天津的經濟社會發展有著重要的意義。

作為商務部繼廣州、上海之後，在全國佈局的第三個國家級現代化展館，天津國家會展中心投入使用後將使環渤海區域與粵港澳大灣區、長三角地區遙相呼應，成為國家會展業的新引擎，使天津躋身國際會展城市，對標全球一線會展城市。

（國家會展中心實拍圖）

土地市場最先啟動 多項目蓄勢待發

以地鐵1號線延長線為軸，可將國展板塊劃分為東部和西部兩部分，東部主要是天津國家會展中心的場館建設和會展的配套補充，並規劃有小學、中學以及幼兒園，更有上海建工等房企入駐，完善板塊內的居住需求。

西部主要是居住和商業用地，也是整個國家會展中心周邊土地市場最先啟動的區域，不斷有優質宅地掛牌出讓，包括新鷗鵬、朗詩、中鐵建、華潤等知名房企接連入駐。

（國家會展中心板塊規劃示意圖）

今年5月，天津首次集中土拍的搶地爭奪戰中，國家會展中心西部地塊更是以19%的溢價率出讓，足見開發商對國展板塊的重視。

土地出讓量持續走高、開發商爭相進駐、多項目蓄勢待發，國展板塊土地價值正在逐漸被激活。隨著國家資源和政策的傾斜，國展板塊也必將實現區域升級，帶動天津全面煥新。價值稀缺性 國展板塊前景可觀

縱觀世界會展城市，其所承載了會展功能的板塊也都成為其價值高地。

借著會展的東風，國展板塊打造以國際休閒商務、配套服務産業、生態宜居新型社區為主導的“會展新城”，以國家會展中心為核心佈局了八大功能板塊。各有分工，相輔相成，規劃建設集展覽會議、休閒娛樂、戶外體育、生態宜居等功能為一體的多功能板塊。

（八大功能板塊示意圖）

規劃給力只是前提，更關鍵的是，受國家會展中心建設時間節點的帶動，城市界面、路網交通必須在規劃的時間內有翻天覆地的升級。地鐵、城市幹道、商業、學校、酒店等等都有明確的落地時間表，並按部就班地逐步推進。

例如已經開通至國家會展中心的地鐵1號線延長線、已經通車的國展大道，以及即將在今年投入使用的機場大道等22個基礎配套設施。

（國展大道實拍圖）

規劃逐步落地、國展首展的開啟以及土地資源的引動，造就了國展板塊贏在起跑線上的發展潛力。

回望天津十年以來的發展，能取得如今的成就並非一蹴而就，國家會展中心也必將推動天津發展更上一層樓。中國網地産也將助力首展，與品牌房企與權威專家一起，共話天津城市發展新趨勢。