4月，上市房企進入2020年年報的密集發佈期，並掀起了一輪業績推廣。除了2020年年報，不少上市房企也發佈了社會責任報告或可持續發展報告，其影響力在房地産行業內持續傳播。

回顧2021年4月中國房地産企業品牌傳播力TOP100，融創中國憑藉與彰泰集團合作事宜的熱度斬獲第一；龍湖集團緊隨其後，其全國首個塘鵝租售旗艦店——成都三千里門店正式開業，吸引了外界的廣泛關注；中國恒大位列第三，旗下恒馳汽車攜9款車型盛大亮相上海車展，併發布了試生産與規模交付的時間表。

品牌房企領跑 融創中國連續兩月蟬聯桂冠

從2021年4月中國房地産企業品牌傳播力TOP100來看，有99家房企的得分超過60，僅有佳源國際控股未及格。與此同時，上榜房企的均值為74.22，有42家房企的得分超過均值，但總數仍然不及上榜房企的一半。此外，與3月相比，上榜房企的整體均值有所降低。

其中，有13家房企的得分超過90，分別為融創中國、龍湖集團、中國恒大、萬科、保利發展、中國金茂、碧桂園、中國海外發展、華潤置地、招商蛇口、綠城中國、新城控股、遠洋集團，得分依次為98.32、97.48、97.06、96.79、95.44、95.23、94.08、93.89、92.66、92.59、91.3、91.29、90.76。而排名最後的佳源國際控股得分僅為59.73，與排名第一的融創中國差距較大。

值得注意的是，融創中國已經連續兩個月蟬聯中國房地産企業品牌傳播力TOP100的冠軍。尤其是4月，融創中國發佈公告披露了與彰泰集團的合作事宜，並在行業內引發新一輪熱議。與此同時，融創中國在“宅地集中供應”後的土拍市場頻頻亮相，並斬獲了不少優質地塊。

不可忽視的是，一些品牌房企的排名上升幅度較大。例如，中國金茂、藍光發展、遠洋集團等。其中，中國金茂的排名由3月的第10上升至4月的第6，這主要得益於中國金茂的第五季金宴中國。4月10日，金宴中國第五季啟幕，通過聯袂栩栩華生，以一場時尚文化大賞表達了對於時代精神訴求和品牌文化主張的深入思考。這場品牌盛典聚集了來自建築、文學、電影、時尚、生態可持續等領域的引領者們，與中國金茂全國的業主嘉賓一起共300余位齊聚上海金茂大廈。

實際上，金宴中國自2016年誕生以來，已經成為中國金茂的一張品牌名片，其內涵不斷豐富、價值主張持續進化，不少中國金茂的業主與時代精英在這裡收穫了對以品質為導向的生活方式的深度探討，以及關於美學信仰和人本精神的思索與認同。

強化生態建設 釋放品牌疊加效應

隨著行業規則發生變化，強強聯合有助於房企壯大自身實力。此外，搭建良性的生態建設，也能推動品牌效應疊加，獲得較好的口碑。

4月23日，以“萬物向新·聚勢而生”為主題的2021新城控股“美好同行者”生態大會在江蘇常州啟幕。大會圍繞“共融、共創、共贏、共生”的主題，新城控股的管理層與來自全國各地的400余家合作商齊聚一堂，探索合作共贏之道。在會上，新城控股集團董事長王曉松就明確表示，未來新城控股在不斷提升企業實力的同時，將聯動房地産上下游企業，構建廉潔透明、優勝劣汰的健康合作生態圈，與更多契合新城價值觀的優秀合作夥伴深度共用、共贏發展。

無獨有偶。4月22日，“建築·健康2030”聯盟在杭州正式成立。“建築·健康2030”聯盟由遠洋集團以遠洋之帆公益基金會作為平臺，與中國房地産業協會、國家住宅與居住環境工程技術研究中心聯合發起，其首席聯盟成員包括世界資源研究所、凱賓斯基酒店集團、Foster+Partners、SOM、三星集團、遠洋集團、遠洋服務、東方雨虹等8家。未來，聯盟成員將在老舊小區健康環保改造、健康建築標準研究及其他可持續城市相關領域實現協作共進，共同推進中國地産行業從“企業級生態”跨向“産業級生態”發展。

不難發現，由於房地産行業涉及的産業鏈較長，生態建設已經被不少房企提到了新的戰略高度，而強強聯合的態勢也為彼此的品牌宣傳奠定了較好的基礎。

提升推廣維度 細化品牌內涵的顆粒度

由於各類推廣平臺日益增多，房企的品牌推廣更為便捷，同時也向外界展示了更多細節。與以往有所不同，房企的品牌不再是籠統而模糊的，而是更為飽滿，顆粒度也相對細一些。

以華潤置地為例，其利用其微信視頻號直播旗下嘉興南湖天地項目全力推進各項工作的節點，確保其完美開業。一方面向外界説明瞭項目的進展，另一方面也展示了央企的形象。

除了項目進展，一些房企的招聘直播也吸引了不少人圍觀。4月22日，融創中國2021“遇見”實習生招聘空中宣講會在前程無憂進行直播，共有6.8萬人參與收看，點讚量達到1.3萬。據了解，“遇見計劃”是融創中國針對高等院校中最有潛力的準應屆畢業生開展的實習生招募計劃，是校園招聘品牌——創想家/傳奇/融譽生/歡躍生/樂創生招募計劃的戰略儲備，已成為融創人才引進和培養的重要舉措。六年來，已有超過900名“遇見”轉化為融創中國的正式員工。

與上述房企不同，碧桂園集團北京區域則在其微信視頻號中解讀房子建設過程中涉及的核心工藝工法，例如門窗的5道安裝工藝、廚房7道施工工藝、防水10道匠心工藝等等，旨在為安全加碼。

綜上所述，4月，房企的品牌建設再掀高潮，頭部房企持續領跑；生態建設助力品牌效應疊加，品牌價值不斷提升；品牌推廣呈現多重維度，品牌顆粒度有所增強。