下週二（12月29日），南京市將啟動2020年共有産權房遞補人員共362戶的選房流程，選房時間為期2天。揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，此次房源仍分佈在丁家莊二期、西花崗西兩大保障房片區，共588套，單價分別為16840元/㎡和16020元/㎡。 揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

588套房源均為現房

根據南京市房管部門的公示消息，588套共有産權房均為現房，分佈在丁家莊二期（和悅街與燕新路交叉口）、西花崗西小區（花崗西路與鴻福路交叉口），丁家莊二期有174套，西花崗西片區為414套，毛坯交付。

根據《南京市保障性住房共有産權管理辦法（試行）》的規定，共有産權保障房的供應對象為以下四類：城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭、城鎮居民無房家庭（年滿35周歲的單身個人視同家庭）和新就業人員。

戶型65㎡的最多

據了解，本次推出的588套共有産權房戶型仍為45㎡、55㎡、65㎡和85㎡四種，其中65㎡的房源數量最多，共有328套。所謂“共有産權房”，就是買房人購房後，其産權是與政府共有的。記者了解到，共有産權保障房可分次購買産權份額，首次購買的産權份額，城市低收入住房困難家庭不低於50%，城市中等偏下收入住房困難家庭不低於70%，其他保障對象不低於80%。

根據方案，城市低收入住房困難家庭選房時，1人戶為45㎡左右，2人戶為55㎡左右，3人及以上戶65㎡左右，城市中等偏下收入住房困難家庭、城鎮居民無房家庭和新就業人員則不受套型面積的限制。不過，城市低收入住房困難家庭在首次購買的産權份額不低於70%時，可參照城市中等偏下收入住房困難家庭，選房時不受套型面積限制。

房價比周邊二手房便宜

根據公告，丁家莊二期共有産權保障房銷售價格為16840元/㎡，西花崗西共有産權保障房銷售價格為16020元/㎡。揚子晚報/紫牛新聞記者在鏈家、365淘房等網站查詢到，這兩個片區的二手房價格目前從18000元-23000元/m2不等，相比之下，共有産權房的價格還是比較便宜的。

選房時間為12月29日-30日

參與本次選房的遞補人員名單，為2019年10月南京公證處官網和南京市住房保障和房産局官網公佈的共有産權房入圍審核順序號的家庭（個人），通過審核、公示擬參加選房的家庭共362戶，選房時間為12月29日和12月30日兩天，從上午9點至下午4點，每天共安排6場選房，選房地點為棲霞區和悅街寅春路路口廣場。