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天津接連挂地津南區辛莊鎮掛牌一宗商住捆綁地塊

來源：中國網地産 2020-11-18 18:48:34 作者：李露彤

城市熱點捆綁地塊亮相

11月18日（今日）傍晚，繼西青區張家窩鎮居住用地掛牌後，津南區辛莊鎮也亮相了一宗商住捆綁土地。

土地編號津南（挂）2020-07、08號，兩宗地塊合併出讓起始總價為人民幣62060萬元。其中津南（挂）2020-07號出讓起始價為53400萬元，出讓土地面積31217平方米，容積率不大於1.6，樓面價10692元/平方米；津南（挂）2020-08號出讓起始價為8660萬元，8531.7平方米，容積率不大於2.5，樓面價4060元/平方米。

根據掛牌文件要求，津南（挂）2020-07、津南（挂）2020-08號兩地塊進行整體報價，地塊成交後分別簽訂土地出讓合同，津南（挂）2020-07號地塊按起始價加競價溢價額作為土地出讓金簽訂出讓合同，津南（挂）2020-08號地塊按起始價作為土地出讓金簽訂出讓合同。

另外，兩宗地塊掛牌出讓競買報價設置最高限價為80110萬元，此時商住綜合樓面價11240元/平方米。

當競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報津南（挂）2020-07號地塊自持租賃住房建築面積階段，自持租賃住房建築面積上限為46000平方米。

上述地塊，牌時間截止時間至12月17日下午14：30，在市土地交易接受報價。

中國網地産天津站將持續關注上述地塊後續情況。

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