放眼全球，中國經歷了史無前例的城鎮化進程。

在無數城市崛起的背後，亦有人居文明的迭代與煥新。而城市的繁華，往往蘊藏著房地産企業對土地的敬畏。作為城市變遷的中堅力量，房地産企業書寫了與時代同頻共振的樂章，亦與城市共未來。

基於此，中國網地産“2020年中國城市力量全國巡禮”于2020年10月正式啟幕，旨在尋找城市建設的中堅力量，續寫滄桑而輝煌的城市發展史。

于天津，最早一批進入的房企有萬科，長期深耕的房企有萬科，數十年如一日銷量持續領跑的還是萬科。任何一個維度來講，萬科都是不可忽視的一股主流力量，不斷推動和引領著天津這座城市的發展與繁榮。

與時代共振 是誰擎起城市力量？

城市發展生生不息，新趨勢的不斷深化也催生了新的發展契機。而城市更新亦是房地産企業的主戰場，為城市迭代再次注入源源不斷的活力。作為城市衍進的內核力量，房地産企業不僅見證了中國城鎮化的發展，深度參與城市建設，而且將人、城市、自然實現有機連結，演繹著城市的輝煌與繁榮。

總有一種力量，讓城市的過去與未來激蕩，讓城市的歷史與現代輝映。尋找城市力量，綻放屬於城市的魅力與榮光。

而天津，已有600多年的歷史積澱，造就了這座城市中西合璧、古今相容的獨特城市風貌。1404年12月23日（明永樂二年），永樂皇帝朱棣將直沽三岔口賜名“天津”，作為一座真正意義的城市，天津自此正式誕生。

作為洋務運動的發源地，天津見證著近代中國的風起雲湧，直到今天依然是今天中國北方的經濟中心、國際性港口城市。

與此同時，位於海河五大支流南運河、子牙河、大清河、永定河、北運河的匯合處和入海口，天津素有“九河下梢”、“河海要衝”之稱。

近年來，各大品牌房企始終堅定看好天津房地産行業未來的發展，不斷前赴後繼地涌入天津。2015年中駿集團、華遠地産首進天津；2016年金科集團、龍湖集團、藍光地産、啟迪協信、中昂地産、金茂集團首進天津；2017年和昌地産首進天津；2018年卓越集團、當代置業首進天津；2019年中梁地産、美的置業首進天津……越來越多的品牌房企先後進駐，並紮根津門。

那麼，究竟是誰擎起城市力量？

28載持續深耕 萬科與天津共成長

1992年的春風，吹醒了神州大地。這一年，一大批品牌房企應運而生。

碧桂園集團、雅居樂集團、保利地産、合生創展、綠地集團、建業地産、華發實業、寶能集團、金融街、北大資源、泰達股份等等……這些在中國笑傲地産江湖的房地産企業不約而同地在1992年登上歷史舞臺。

毫不例外，天津房地産行業的大幕也是從1992年正式拉開。

1992年1月6日，一篇名為《房子的魅力》的文章刊登在天津日報上，顯示出在當時結婚和房子兩者已經密不可分，當然，那時還不像現在要有房有車才能結婚。

同年4月2日，天津市土地使用制度改革刊登在天津日報上，私房交易轉讓國有土地使用權，簽訂出讓合同收取出讓金。

土地使用制度改革出臺2天后，天津市房地産開發經營集團房産經營公司刊登了賣房廣告，商品房對個人開始銷售（帶産權），川府新村、萬新村、民權門、丁字沽丁雙小區，走進了天津人的視野。

這一年，天津市第一批真正意義上的個人商品房出現，中國農房公司華北公司，優供宜興北裏商品房，歡迎購買。

1992年10月7日，房地産業應是市場經濟支柱首次刊登在天津日報。

當然，1992年，天津還迎來了萬科。天津萬科成立於1992年。自1992年進入天津以來，萬科一直影響著這座城市房地産業的發展。

正如《萬客會》上形象地描述的那樣：“在每一個屬於天津萬科的世界裏，人們難以找到比美國小鎮更北的鎮，比水晶城更南的城，比東麗湖更東的湖，比假日風景更西的景”。

是的，立足天津對外擴展契機，自2003年伊始，萬科用15年時間，潛心打造了一座集居住、教育、休閒、度假于一體的萬科東麗湖小鎮，是天津第一個真正意義上的小鎮作品。

而這只是萬科與天津相互成就的一個縮影。與城市共建，以時間、以沉澱、以滿懷的信心，萬科在深耕天津28載後，還保有初心願意與天津這座城市共成長，更是尤為難得。

突破！從濱海大都會到大都會1號

可是，萬科又豈會甘於按部就班的向上生長。發出“天津萬科十問”後，天津萬科也很快找到了解題之道。那就是，維新城市文化，研新空間場景，賦新社區生活，煥新價值服務，打破常規，革自己的命。

的確，進入20年代，萬科比以往任何時候都更渴望突破。比如，從濱海大都會到大都會1號，萬科正在以産品迭新不斷刷新外界對萬科的認知。

原來，萬科還可以更好。