11月2日晚間，萬科發佈今年10月銷售公告。公告顯示，今年10月，該公司實現合同銷售金額318.3億元，同比持平，連續兩個月銷售超過300億元。截至今年1至10月，該公司累計實現合同銷售金額3124.4億元。
數據顯示，今年10月份，萬科實現合同銷售面積200萬平方米，合同銷售金額318.3億元。從前10個月數據看，2023年1至10月，該公司累計實現合同銷售面積2018.4萬平方米，合同銷售金額3124.4億元。
10月份，該公司新增開發項目1個，為合肥廬陽區的森林公園東地塊，萬科權益建築面積約2.1萬平方米，需支付權益價款2.97億元。10月份，該公司無新增物流地産項目。
記者注意到，標普在最新發佈的報告中指出，萬科持續恢復的銷售表現和嚴格控制的拿地策略，將有力地支撐公司杠桿水準和流動性。其認為該公司三季度指標符合預期，銷售在9月、10月已恢復至約310至320億的水準，前10月合同銷售優於百強開發商的平均水準。若銷售規模可以維持，標普預計公司在未來12至18個月可以繼續保持其經營性現金流為正。
“萬科的在手現金和融資渠道將保證其流動性安全。”標普報告指出。據了解，償債方面，在今年8月萬科的中期業績會上，萬科執行副總裁兼財務負責人韓慧華曾介紹，今年公司已無境外融資到期，境內待償的信用債3.8億元，目前公司的融資正常，從今年上半年到現在，公司在境外已經完成了150億元的再融資，得到了金融機構的信任和支援。
另外，根據萬科披露的三季度報告數據，今年前三季度，該公司累計實現營業收入2903.1億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤136.2億元，同比下降20.3%。其中，房地産開發業務結算面積為1831.7萬平方米，貢獻營業收入2442.1億元，同比分別下降19.0%和17.4%。
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