江北新區2宅地搖號結果出爐

來源:揚子晚報 2020-09-28 10:36:03

原標題:江北新區2宅地搖號結果出爐 招商地産、南國置業成幸運兒

9月27日下午3點,位於南京江北核心區的2幅住宅用地搖號結果出爐,招商地産和南國置業分別拿下新區G13地塊和G14地塊,成為最終的“幸運兒”。

江北新區2宅地搖號結果出爐-中國網地産

這2幅江北核心區宅地臨近地鐵10號線南京工業大學站,G13地塊出讓面積3.4萬平方米,容積率2.2,起拍價15.3億元,最高限價為17.6億元,折算起拍樓面價為20132元/㎡,最高樓面限價23158元/㎡;G14地塊出讓面積3.1萬平方米,容積率同樣是2.2,起拍價13.7億元,最高限價15.8億元,折算起拍樓面價20243元/㎡,最高樓面限價23177元/㎡。

在今年9月25日的土地拍賣會上,經過20分鐘、23輪競價,江北核心區G13地塊觸頂最高限價17.6億,G14地塊則經過22輪競價達到最高限15.8億元,用時不到30分鐘。揚子晚報/紫牛新聞記者了解到,這2幅地塊在出讓條件中均要求按“限房價、競地價”方式出讓,且所建普通商品住宅(毛坯)的銷售均價不得超過30750元/㎡(裝修價格另行核定),最高銷售單價不得超過售價均價的110%。

江北新區2宅地搖號結果出爐-中國網地産

根據出讓公告,9月27日下午3時,這2幅宅地進行了公證搖號,G13地塊由廣州招商房地産有限公司以17.7億元競得,G14地塊由南國置業股份有限公司以15.9億元競得。目前南京江北核心區的房價紅線在31000元-33000元/㎡(含裝修)左右,這2幅宅地的限價與在售樓盤的房價水準基本相當。

業內人士表示,從南京實施土拍新政後的三場拍賣會來看,冷熱不均的現象日趨顯著,首場拍賣會上只有燕子磯、鐵心橋和方山的宅地需要搖號;第二場拍賣會上的6幅宅地不涉熱門地段,均無需搖號;第三場土拍的2幅江北核心區宅地再次受到買家追捧。相關人士表示,未來南京新房市場的供應量和價格水準均在調控預期內,樓市走勢平穩可期。


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