近日，南京8月份最新的房價數據出爐，新房環比價格與上月持平。同時，政策利好也進一步向剛需與無房戶傾斜。有業內人士表示，現在無疑是購房比較好的時機。

需要注意的是，置業買房相當於籌碼，既要考慮工作、生活半徑，也要考慮保值增值屬性。如果預算有限，可以根據自身需求的選擇有發展潛力的區域。

01置業正當時，榮盛雋峰吸睛無數

今年以來，有著南京“矽谷”之城的正方新城開始蓄力發展，陸續出讓了多幅地塊，區域內的拉薩路小學江寧分校也已經建成，純新盤也即將上市……諸多利好紛至遝來，區域發展開啟加速模式。尤其是區域內唯一在售的樓盤榮盛雋峰近期售樓處人來人往，吸睛無數。

售樓處現場圖

據了解，榮盛雋峰雅苑每日均可出售約40套左右房源。隨著人氣的日益高漲，本月接連加推，18#已于9月12日加推，目前還有部分房源在售，購房者需珍惜。此外，洋房還有少量房源可選。

項目規劃效果圖

據了解，其中高層銷許均價20603元/㎡，主力建築面積88、102㎡；洋房均價22969元/㎡，洋房主力戶型建築面積115-178㎡，主力戶型115㎡、130㎡。

115㎡三室兩廳兩衛：戶型方正全明，南北通透，清風徐徐，推窗即景；三室朝南，約7.2米超大尺寸陽臺，陽光滿屋；主臥帶獨立衛生間，更顯私密。

115㎡ 戶型圖

115㎡ 戶型樣板間示意圖

130㎡（3+1室2廳2衛）：戶型方正全明，南北通透，雙面景觀；約6.7米客廳開間，暢享陽光，生活更多想像可能；墅級主臥，帶獨立衣帽間、衛生間、生活陽臺；餐廳帶景觀飄窗，唯美食與美景不可辜負。

130㎡ 戶型圖

130㎡ 戶型樣板間示意圖

建面約156㎡、178㎡ 為頂躍戶型： 項目獨有頂躍戶型選擇，空中別墅，約5.9米客廳挑空設計，前後私家露臺，空間利用更高，彰顯主人氣度。

戶型圖

戶型圖

項目的戶型均有方正、大開間，利用率高等優質特點，三至四開間朝南，三至四個陽臺，主臥套間設計，獨立衛生間，衣帽間，贈送面積較多，舒適度遠超同類産品，這也是項目在區域中脫穎而出的原因之一。

02匠心打造，現房銷售，所見即所得

據了解，項目是江蘇軟體園區域內唯一一個擁有洋房産品的項目，居住舒適度非常高。此外，項目為現房銷售，目前小區內部建設基本完成，所見即所得。

對比于周邊的項目，榮盛雋峰打造的洋房産品總高6-10層，保障戶戶沐陽，視線更寬敞，其得房率更是高達約85%，居住舒適性更強。此外，項目一梯兩戶的設計，私密性更好，彰顯居住品質。

項目實景圖

榮盛雋峰在園區打造上，同樣秉承著健康人居的理念。項目採用蘇州園林造園方式，打造人和自然和諧相處的優美人居環境。一入府門閣，二進滄瀾裏，三登雲水臺，與好友品茗談禪，總是在不經意間將古典氣韻于現代演繹，靈動之境，躍然於心。

項目實景圖

小區內親子樂園、陽光草坪、運動場形成一個個口袋花園，任你嬉戲遊憩、康體健身、養身怡情；而濱水步道、親水準臺、鏡面水景又提供了遊園築夢，臨河而居的禪意空間。人文底蘊、自然環境、山水格局共繪榮盛雋峰三疊雅致的秀美畫卷。

項目實景圖

值得一提的是，一個好物業可以提升小區的居住品質，為業主提供環境優美、安全無憂的居住環境，也是業主們日常生活中提升幸福感必不可少的重要因素。 

項目自帶的榮盛物業是一家擁有國家一級物業管理資質的金牌物業，以優質服務的形象和客戶口碑，先後贏得90余項國家、省、市級物業管理示範住宅小區等獎彰， 2019年6月，榮盛物業以其週到的服務、遍佈全國的管理規模榮獲中國物業百強第20位。

項目實景圖

03區域優勢明顯，高端人群聚集

榮盛雋峰所處的正方新城距離南京南站直線距離約15公里，定位以軟體研發為基礎，集居住、科教、觀光、商貿四大功能為一體的“産城融合”的新興科技板塊。

從區位來看正方新城位於南京乃至江蘇最重要的兩大交通樞紐——南京南站和祿口國際機場的中軸軸心之上。

項目周邊路網通達便利，距離地鐵S1號線正方中路站3公里，通過三橫三縱的快速交通網路，可方便到達河西、新街口，項目緊鄰南京南站、祿口機場等主要交通港。

項目區位示意圖

而榮盛雋峰緊鄰南京名校——拉薩路小學江寧分校已經建成，銀城幼兒園目前也已開學，為區域提供豐富的教育資源（項目具體學區以教育局和學校文件公佈為準）。

值得注意的是，正方新城整體規劃為三大片區——東大山片區、軟體園吉山基地和軟體園紫金片區，未來將容納19萬的居住人口，30萬的高學歷人才。目前，區域內已有包括微軟、甲骨文、惠普、中興等700家科技企業雲集，被譽為南京新興矽谷之城。

區域規劃圖

2019年2月23日，總投資100億元的騰訊華東雲計算基地項目也正式開工，建築面積約30萬平方米，將建成華東區域最大的大數據中心和雲計算基地。作為世界500強企業、BAT三巨頭之一的騰訊，伴隨著這一重量級項目，也奠定了板塊的核心地位。

騰訊華東雲計算中心等利好落地，且隨著南京限價盤不斷出清，限價2.3萬/㎡以內的正方新城未來可以預見。目前，榮盛雋峰18#已于9月12日加推，首付僅55萬起，性價比可謂是非常高，從剛需到改善，滿足各類購房者的置業需求。

項目實景圖