昨天南京江北的兩家樓盤同時開盤，合計推出房源772套，不料吸引來10523組買房人報名，中簽率分別只有6.7%和7.6%，跟河西南的開盤熱度基本相當。  揚子晚報/揚眼記者 馬祚波

今年6月底，江北兩家新盤中海左岸瀾庭和江與城同期開盤，被人戲稱為江北核心區房地産市場的“抽水機”，時隔一個月，這兩大樓盤再次“聚首”，同時領取了預售證。7月28日，中海左岸瀾庭的公證搖號結果出爐，共有3117組購房人報名208套房源，中簽率只有6.7%，建築面積約97平方米、112平方米，裝修交付。同一天，江與城也公佈了搖號名單，7406組買房人報名564套新房，中簽率僅為7.6%，戶型面積89平方米到144平方米。揚子晚報記者了解到，這兩家樓盤的均價都是30500元/㎡，上月底同時開盤、同天日光，從中簽率上看，7月29日開盤日光也幾無懸念。

在昨天上午江與城的開盤現場，選房順序號在2000號開外的市民劉小姐告訴記者，因為工作的關係，她目前在南京橋北租房居住，每月租金超過2000元，因此，只要江北核心區有新房銷售，她會毫不猶豫地報名。“之前已經參與過4次了，都沒選上房，這次估計還是‘陪跑’，來了就是想碰碰運氣吧”，劉小姐説，現在江北的限價還是蠻嚴格的，絕大多數樓盤的價格都在31000元/㎡以內，而且都是裝修好的，交房便能入住，挺方便。她説，這次自己在江與城和中海左岸瀾庭都報了名，後者的選房號在900多，如果江與城沒選上，她就等到晚上再去中海左岸瀾庭轉轉。

兩家樓盤7%左右的中簽率，在南京樓市各個板塊中能排上什麼號？揚子晚報記者注意到，熱門板塊河西南部的各家新盤，上市時的中簽率普遍在10%以內，最低的在5%左右，最高也不過8%-9%，也就是説，江北核心區這兩家樓盤的再次加推，中簽率依然保持低位，不僅與河西南樓盤的熱度相當，也充分説明江北板塊在南京樓市裏的重要地位。業內人士分析指出，在超過1萬組的報名人中，剛需買家雖然佔據多數，但不可否認的是，投資客依然有不小的比例，畢竟江北板塊一二手房價格倒挂的現象仍很明顯，倒挂金額在5000元-10000元/㎡之間。

需要提醒買房人的是，購房的區域其實不必集中在江北一地，南京其他板塊的房源上市數量也並不少。7月29日下午，城南安德門的翡翠天際和城東的招商正榮東望府舉行公證搖號，房源數量接近300套，中簽率分別為8.5%和14.4%，湯山的湯山玉蘭公館在上周亮相了214套房源，這些項目均為裝修交付，而房價也維持了之前的區域“紅線”，買房人不必擔心價格會“突飛猛進”。