今年上半年最受期待的項目是哪個？恐怕十個買房人中，有八個都會告訴你是江與城。

坐擁江北核心區的中心區位，江與城自拿地開始便備受買房人關注。不僅如此，江與城也被很多業內人士公認為是今年上半年最值得買的樓盤之一。

據可靠消息，純新盤江與城將於近期正式迎來開盤，預計首開10、14、17、18、23、24號樓，共計684套房，戶型建築面積89-144㎡，裝修交付。

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純新盤即將上市，補倉江北核心區

純新盤江與城由香港置地和龍湖兩大品牌房企聯合操盤，於今年上半年正式公開售樓處，公開當天吸引到大批買房人到訪，開發商消息稱單日來訪量破萬。

江與城實景圖

值得一提的是，在江與城正式亮相之前，江北核心區，尤其是靠近CBD周邊區域，在綠地海悅、揚子江金茂悅、華潤國際社區三家項目收官之後，已經經過了相當一段時間的“空窗期”。作為目前最靠近江北核心區CBD的純新盤，江與城的亮相，無疑給板塊注入了新的活力，也給了廣大買房人一個宣泄的出口。

據了解，截止到目前，純新盤江與城的意向客戶已經超過4000組，可見其關注度。

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核心區中心區位，潛力可期

眾所週知的是，作為南京唯一的國家級新區，江北新區幾乎佔據了南京最為優質的資源。尤其是在去年，南京更是確立了“江南、江北兩大主城”的定位，可以説，江北新區在國家級新區和江北主城雙重規劃的加持下，潛力可期。

而我們從二手房市場也能發現些許端倪。鏈家數據顯示，正榮潤江城的二手房報價已經達到4.9萬/㎡，其實際成交價也早已突破4萬㎡，充分説明瞭市場對江北核心區的認可度。

截圖來源於鏈家

具體到江與城的區位上，該樓盤與江北中央商務區僅一步之遙，可以説是“進一步繁華、退一步居家”。目前，項目周邊的各項配套正在落地實施階段。

江與城區位圖

首先在交通方面，江與城位於長江隧道與揚子江隧道的中間位置，駕車去往河西、主城等都十分便利，此外南京還規劃有多條過江通道，後期將在很大程度上拉近與江南主城的距離；軌道交通方面，純新盤江與城周邊現有地鐵10號線（已開通）臨江站，以及規劃中的地鐵11號線（計劃2023年通車）七里河西站，未來將實現雙線地鐵環繞。

江與城實景圖

在商業方面，江與城周邊現有大潤發、慕斯薈等成熟商業體，買房人的日常生活需求都能夠得到滿足，此外還規劃有紅星美凱龍、江北虹悅城等大型商業綜合體，繁華生活觸手可及。

此外，項目周邊還分佈有南京一中江北新區分校、鼓樓醫院江北國際醫院等生活配套。

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89㎡起步，戶型面積多樣

除了區位優勢之外，江與城還是目前江北核心區內，密度最低的純新盤，整體規劃打造24棟小高層，最高僅18層，園區內景觀空間覆蓋率達到85%，十分宜居。

江與城效果圖

值得注意的是，江與城所推出的89㎡戶型，也是目前江北核心區所有在售樓盤中，置業門檻最低的戶型面積，擁有超高的性價比優勢。據了解，不少有資産配置需求的買房人，尤其鐘意89㎡戶型，儼然已經成為投資首選。

從戶型圖來看，89㎡戶型為兩室兩廳設計，雙開間朝南，多陽臺設計，保證室內的採光效果，此外預留有儲物空間，實用性強；

89㎡戶型

98㎡與118㎡均為三房兩廳兩衛設計，戶型十分方正，主臥的套房設計保證了居住的私密性，相對更適用於三口之家的自住需求。此外118㎡的C2戶型還是雙陽臺的設計，享受270°的觀景效果，屬於核心區內少有的景觀房源。

118㎡C1戶型

118㎡C2戶型

118㎡樣板間實景圖

128㎡戶型也十分有亮點，該戶型為四房設計，戶型設計緊湊，功能性極強，二胎家庭、三世同堂的需求基本都能能夠得到滿足，相對更適用於買房人的改善需求。

128㎡D2戶型圖

最新消息稱，純新盤江與城預計近期首開684套裝修房源，裝修標準包括有中央空調、地暖、新風系統等，戶型面積約89-142㎡，意向買房人可抓緊時間前往售樓處了解詳細資訊。