昨天，河西又有三家樓盤新領銷許，即將開盤的消息再次刷爆了朋友圈。

接棒河西！純新盤正榮濱江紫闕受廣泛肯定

本週二（6月5日），河西四家相繼開盤。從現場來看，雖然河西中與江心洲都有眾多買房人登記，但河西南在關注度上要更勝一籌。據了解，未來一兩年內，還將有三家純新盤接棒上市。這三家樓盤都期望打造成區域內的標桿項目，並重新定義河西南的人居生活，其中僅正榮濱江紫闕已公開售樓處，其餘兩家樓盤暫無進展。

正榮濱江紫闕，位於地鐵站S3號線吳侯街站旁，戶型面積為143㎡、180㎡、215㎡。鋻於正榮前期項目所打造的口碑、河西南的升值潛力、項目的産品設計以及定位這三重“光環”的籠罩，不少到訪過售樓處的業內人士與買房人都對正榮濱江紫闕項目給予了認可。

（效果圖）

2013年，正榮花費67.4億的大成本在南京拿下三幅地，並刷新江北與河西南當時的地王記錄。然而想要在品牌眾多、競爭激烈的南京“活”下來，且“活”的精彩，顯然不是靠拿幾幅“地王”就能搞定的。

大戶型的認可：大面寬，窄進深

業內來看，河西南，是高端板塊低配置。

近年來，隨著名校、S3號線等規劃利好不斷落實，河西南板塊價值已成長到新的高度。但在當年的“9050”政策影響下，河西南目前有著大量90㎡小三房，戶型設計也大多偏向於剛需。雖然功能性足夠，但房間尺寸稍顯逼仄，就板塊“身價”來説，産品是脫節的。

（實景圖）

目前，河西南共計三家樓盤在售，面積段從86-200㎡不等。大戶型稀缺的情況雖然有所改善，但還是兼顧了大多數的剛需與改善。對於城市菁英人群、高端圈層來説，整個河西南還是缺少一個純改善大戶型産品。

（效果圖）

正榮濱江紫闕定位為終級改善置業，項目面積段約為143-215㎡，在戶型設計上參考了南京目前主流的思想，整體都是大面寬，窄進深的戶型。功能性方面，四種戶型都做了動靜分區，且生活運動線路設計合理。特別是全四房設計，在河西南板塊是首次出現。對於“二孩家庭”，或者三代同堂來説，四房最大程度保證了舒適性與房屋的功能性，也成了二孩家庭的首要需求。

戶型圖：

143㎡四室兩廳兩衛C1戶型↓↓

143㎡四室兩廳兩衛C2戶型↓↓

180㎡四室兩廳三衛B戶型↓↓

215㎡五室兩廳三衛A戶型↓↓

公共空間的認可：層次感強、人性化園區設計

正榮在公共空間的設計，都極具層次感，已經收官的正榮潤峯就打造了4座禮制大門，3重酒店式大堂。

（實景圖）

正榮濱江紫闕除了同樣設計了三重式酒店大堂，從社區大堂到酒店式大堂，再到精裝玄關入戶，3重儀仗式入戶，也是正榮所營造的一條高規格歸家動線。區別於北向入戶的陰仄與潮濕，項目採用南向入戶大堂，約6米挑高，陽光充足，讓整個空間更顯得明亮、大氣。社區大堂更是高約9米，寬度約22米，目前在河西南是相當少見。

此外，正榮選擇以南京市花“梅花”為意向貫穿全局，包括地面鋪設的形狀，都是梅花形象。而考慮到南京天氣東南風偏多，項目在東南角佈置了一處芳香園，微風一吹便花香能散佈在小區每個角落。

（實景圖）

5年來的磨合，正榮在不斷地了解南京文化、南京人的生活習慣，正榮的産品在景觀、戶型、小區外觀等多個方面也來越契合南京的氣息。毋庸置疑，正榮的這份品質帶來了價值差異，正榮濱江紫闕能否再上新臺階呢？拭目以待！