7月9日,長沙市迎來4宗住宅用地正式出讓,根據出讓結果,4宗地塊中3宗地塊底價成交,1宗地塊溢價成交,成交總價17.16億元。
此次出讓的4宗地塊分別位於開福區(2宗)、岳麓區(1宗)、望城區(1宗),4宗地塊總出讓面積18.6萬平方米,總規劃建築面積約32.74萬平方米,起始總價共計16.07億元。
此次溢價成交的地塊位於岳麓區。地塊出讓資訊顯示,[2024]長沙市025號位於岳麓區洋湖片區石湖塘路以東、景園路以南、潭州大道以西、連塘路以北,地塊出讓面積51624.77平方米,容積率2.4,起始價78057萬元。該地塊規劃用途為住宅用地,建築控制高度為80米。
按照競買要求,項目建設須按相關文件落實裝配式建築、綠色建造和教育等配套要求。競買人的競買資質和資金來源要符合國家、省、市相關規定。此外,住宅(毛坯)銷售均價按長沙市政策進行價格監製。
根據成交結果,該地塊經過14輪競價後由綠城旗下長沙江瀚房地産開發有限公司以總價88977萬元摘得,折合成交樓面價7181元/平方米,溢價率13.99%。
同日出讓的另3宗地塊均以底價成交。
地塊出讓資訊顯示,[2024]長沙市023號位於開福區青竹湖路與茶園路交會處東北角,地塊出讓面積18190.19平方米,容積率2.4,該地塊由長沙市卓越康華房地産開發有限公司、 湖南焯宸置業有限公司、 長沙市卓欣房地産開發有限公司聯合以底價14411萬元摘得,折合成交樓面價3301元/平方米。
[2024]長沙市024號位於開福區青竹湖路與彭家巷路交會處西南角,該地塊出讓面積35600.27平方米,容積率2.2,該地塊由長沙市卓越康華房地産開發有限公司、 湖南觀湖開發建設有限責任公司、 長沙卓鑫宸置業有限公司以底價25854萬元摘得,折合成交樓面價3301元/平方米。
[2024]長沙市026號位於望城區月亮島街道黃金大道與長望路交叉口以南,該地塊出讓面積80699.73平方米,容積率1.01,該地塊由湖南美界置業有限公司以底價42383萬元摘得,折合成交樓面價5200元/平方米。
(責任編輯:譚夢桐)