7月8日,上海土地交易市場公告,將於7月9日出讓4宗宅地使用權。4宗宅地分別位於寶山區、奉賢區和楊浦區,出讓面積總計15.292811萬平方米,起始總價84.2157億元。
寶山區顧村大型居住社區BSP0-0103單元0308-02、0314-05地塊,出讓面積66925.78平方米,起始價31.1195億元。該地塊包括普通商品房、街巷、商業用地,其中,0314-05地塊容積率1.4,東至0314-06地塊,南至0314-06地塊,西至天純路,北至鄱陽湖路;0308-02地塊容積率2.2,東至飛航路,南至鄱陽湖路,西至0308-01地塊,北至言觀路。
奉賢區奉賢新城12單元02A-04A地塊東至褚家中心河,南至褚家路,西至金錢公路,北至浦南運河,出讓面積58370.06平方米,起始價15.8767億元。
楊浦區平涼社區02H1-01地塊東至渭南路,南至02H1-05地塊,西至眉州路,北至杭州路;出讓面積13833.5平方米,起始價18.1772億元。
楊浦區長白社區H2-17地塊東至居民小區,南至周家嘴路,西至H2-13綠地,北至居民小區;出讓面積13798.77平方米,起始價19.0423億元。
此外,上海還將於8月上旬組織2024年第四批擬出讓住宅用地。根據上海土地市場7月5日發佈上海市2024年擬出讓住宅用地清單資訊公示和出讓預告,今年第四批擬出讓住宅用地共計5宗,分別位於浦東新區、徐匯區、虹口區、青浦區和奉賢區,其中徐匯區宅地為原小米總部地塊。
徐匯區斜土街道xh128D-07地塊東至兆豐路,南至龍華中路,西至大木橋路,北至xh128D-06地塊,出讓面積1.67萬平方米,容積率2.2。此次該地塊採取招挂複合方式出讓。
今年5月20日,徐匯區規劃和自然資源局對《上海市徐匯區黃浦江南延伸段WS3單元控制性詳細規劃xh128D街坊局部調整》公眾參與草案進行公示。其中,原控規xh128D-07地塊由商辦混合用地調整為三類住宅組團用地。
5月22日,小米公司發言人官方微網志曾對此回應表示,近日,有部分媒體對小米不再使用徐匯濱江相關地塊的報道存在嚴重失實。該公司特別澄清:小米在上海的經營發展順利如常,所謂“建設擱淺”、“保證金損失”、“政府罰沒”等完全失實、純屬子虛烏有。徐匯區斜土街道xh128D-07地塊的相關事宜係根據發展需要,按程式落實。
向前追溯,該地塊曾于2021年10月作為商業辦公用地交易成功,由謐空間(上海)資訊科技有限公司(以下簡稱“謐空間”)以15.5億元的成交價底價摘得,根據當時股權穿透顯示,謐空間是小米的間接全資附屬公司,拿地時才成立不久。
浦東新區北蔡楔形綠地C06-01地塊東至規劃五路,南至C06-02地塊,西至C06-02地塊,北至北中路,出讓面積1.67萬平方米,容積率2.3。
虹口區江灣鎮街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地塊東至HK0018-02地塊,南至HK0017-22地塊,西至HK0017-22地塊,北至萬安路,出讓面積1.02公頃。HK0017-18地塊容積率2.25,HK0017-21、HK0018-31地塊容積率為2.5。
青浦區重固鎮福店路東側36a-01地塊東至河道,南至36a-02地塊,西至福店路,北至毛家角路,出讓面積1.4萬平方米,容積率2。
奉賢區奉賢新城11單元A02C-03地塊東至西百春路,南至南港路,西至百齊路,北至百秀路,出讓面積5.8萬平方米,容積率2.2。
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