隨著樓市新政密集出臺,近期一線城市樓市出現回暖跡象。
在北京,作為樓市風向標的二手房市場迎來了一波交易熱潮。數據顯示,剛剛過去的6月份,北京二手住宅網簽量近1.5萬套,創下近15個月新高。
近期,房地産利好政策頻出,在一定程度上增強了市場信心,尤其是 “6·26”新政出臺後,二手房成交節奏加快,諮詢量、帶看量和成交量均有所增長。
業內人士表示,從5月下半月開始,北京二手房成交量就一直穩定上行。隨著近期北京二手房市場價格的調整,更多購房需求也在一定程度上得到了釋放。
中原地産首席分析師張大偉表示,一些剛需購房者在房貸利率下降、價格調整的情況下進入市場。
上海:新盤再現“日光” 二手房交易活躍
上海“滬九條”樓市新政實施一個多月以來,二手房和新房市場都出現了較為明顯的提振,近期開盤的多個新樓盤銷售情況良好。
整體來看,5月底新政開啟後,上海二手房交易量率先衝高,其中有6天的日成交量突破了千套,日破千套一般是在市場景氣度較高的時候才會出現的交易量。同時,在二手房活躍起來之後,緊接著上海新房市場的熱度也明顯提升。
從6月數據來看,上海6月新建商品住宅成交超1萬套,成交面積115.8萬平方米;二手房累計成交26374套,環比上漲41%,創下近三年新高。
深圳:今年上半年二手住宅過戶量創近3年新高
在深圳,樓市新政效應也在顯現。深圳住建局的數據顯示,6月份,深圳二手住宅過戶4172套,環比增長5.3%,同比上漲73.3%。
今年上半年,深圳二手住宅過戶21394套,同比增長31.8%,創出2021年下半年以來的新高。
(責任編輯:朱赫)