忠縣法官通情理講法理 三村民成功搬出復墾房屋

“羅法官，你好。我們有兩起棘手的糾紛，想請你們幫忙調解一下。”近日，忠縣國土整治中心工作人員來到忠縣法院翠屏法庭，提交了兩份書面材料，要求法庭轄區的三名村民騰退復墾房屋，並將宅基地交付復墾。

羅燕法官收到材料後，立即著手了解糾紛情況。原來，兩起案涉復墾房屋均為政府統一規劃的“農轉城”退出宅基地上建築物。一案中秦某在與忠縣國土整治中心簽訂《農村居民自願退出宅基地及建（構）築物協議》，並領取補償款後，仍與曾某共同居住在復墾房屋內；另一案中王某因高速公路修建工程徵地拆除了自家房屋，在領取補償款後居住在案外人任某復墾的房屋內，至今仍未搬離。

糾紛發生後，忠縣國土整治中心找到當地政府、村委會組織協調，三位村民仍未履行騰退義務，今年11月，忠縣國土整治中心工作人員來到翠屏法庭，尋求幫助。

“這兩起糾紛處理結果直接關係到農村宅基地復墾工作成效，必須做好疏導工作，有序引導村民騰退復墾房屋。”通過詳細了解，羅燕發現這兩起糾紛並不簡單，“已建立的‘一庭兩所’糾紛聯調機制，這時正可以派上用場。”她隨即與轄區派出所、司法所聯繫，組成跨部門調解力量，共同開展糾紛調處工作。

調解當天，羅燕法官團隊與洋渡鎮派出所、司法所工作人員先後來到漁洞村、蒲家村，堅持法理情相結合，耐心細緻地向當事人闡釋宅基地復墾的法律關係、村民的法律義務，積極引導三名村民充分認識宅基地復墾對於合理利用和保護土地資源、建設美麗生態新農村的重要意義。同時，詳細了解當事人目前居住情況，引導其通過投靠親屬、租賃房屋等方式，保障房屋騰退後的基本生産生活條件。

當天，調解工作一直持續到晚上7點，最終，三位村民一致表示同意搬出復墾房屋。目前，兩處宅基地已順利復墾。至此，兩起糾紛得到妥善化解。（李春森、楊自意/文，圖片由忠縣融媒體中心提供）