4月30日，阿裏拍賣平臺上，一間“夾”在兩棟房之間、入戶通道不到半米的“夾縫房”從1314元起拍，經過135輪加價，最終以238萬元成交。

　　這間“夾縫房”位於鹿城區百里東路55弄10號，最早出現在仲介朋友圈，2023年3月報價約305萬元，因其入戶門比較尷尬，夾在兩間民房的中間，被戲稱為“百里一條縫”。

　　儘管賣相不佳，但在溫州市廣場路小學（滄河校區）和溫州市實驗中學的雙學區的“加持”下，這間“夾縫房”成為交易市場的“搶手貨”，吸引了13人報名，有792人次設置提醒，17993次圍觀。

　　拍賣資訊顯示，房屋建築面積60.18平方米，土地使用權面積19.25平方米，總層數3層，此次拍賣標的為國有建設用地使用權/房屋（構築物）所有權，介紹頁面突出強調了這間房是學區房，“不佔名額，即買即讀”。

　　除了學區的紅利，“夾縫房”1314元的起拍價也吸引了不少人趨之若鶩，在臨近拍賣結束的最後兩小時，拍賣價從65萬元飆升至200多萬元，多次出現十幾萬的大幅加價，最終經過135輪角逐，以238萬元落槌。

　　業內人士透露，如果不考慮居住的舒適性，單從學區角度考慮，該房産的市場估值約為300萬元，此前該房産兩次在拍賣網站上掛牌，分別標價300萬元、268萬元，均流拍。如今以238萬元拍出，價格較為合理，較市面上今年入讀的房源低了近30萬元。 

來源： 溫州日報    | 撰稿：許雅晶    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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