“沒想到這麼快就拿到了房産證，抵押也順帶辦結了，實在是太方便啦！”正在寧波市政務服務中心辦理“帶押過戶”的徐女士開心地説到。

　　12月8日，記者從市住建局獲悉，向建設銀行申請辦理住房公積金貸款的徐女士以存量房“帶押過戶”的方式辦妥了産權過戶和抵押登記，這也是寧波首例住房公積金貸款“帶押過戶”的成功案例。

　　“帶押過戶”模式是指存在抵押的房産可在抵押狀態下直接辦理産權過戶，無需提前結清原貸款。相較于傳統模式下還清原商業貸款、解除抵押、辦理交易過戶、買方重新設立抵押等多個環節，“帶押過戶”簡化了交易流程，也大大減輕了居民籌措過橋資金的壓力。

　　通過與不動産登記服務中心、建設銀行三方業務合作，結合公積金貸款過戶前審批模式，推動“公積金貸款帶押過戶”成功落地，有助於縮短房産交易週期、滿足繳存職工改善性住房需求。

　　據悉，下一步市住建局將持續優化住房公積金服務方式，進一步完善公積金貸款“帶押”房産審批、公積金貸款償還商業貸款等內部管理流程，按照先試先行、有序推廣的原則，在全市範圍內逐步推進“公積金貸款帶押過戶”，更好滿足繳存職工購房需求，促進房地産市場良性迴圈和健康發展。 

來源：中國寧波網    | 撰稿：徐卓蔚 通訊員 顧琰琪 林丹姝    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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