4月11日，澎湃新聞從江蘇省蘇州市房地産市場和交易管理中心獲悉，自4月11日起，蘇州市限購政策有所調整，非戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市範圍內申請購買第1套住房時，社保年限要求從原來的三年內連續繳納2年社保調整至累計2年社保。

　　蘇州市房地産市場和交易管理中心人員稱，“原先要求購房之日起三年內有連續兩年社保，現在調整為累計24個月。”

　　按照蘇州市政府于2019年7月24日發佈的《關於進一步完善全市房地産市場平穩健康發展的工作意見》，非戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市範圍內申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前3年內在蘇州市範圍內連續繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。

　　此外，蘇州還調整了限售政策，自4月11日起，蘇州市限售放鬆，二手房限售由5年改3年；新房轉讓年限不變，自取得不動産證起3年內不得轉讓。

　　按照此前出臺的《關於進一步完善全市房地産市場平穩健康發展的工作意見》，蘇州市6區，統一新房限售3年，二手房限售5年。

　　上述《工作意見》顯示，自7月25日起，蘇州市區範圍內新取得預（銷）售許可的商品住房項目（含已經取得預售許可尚未開始網簽的項目），購房人自取得不動産權證之日起滿3年後方可轉讓；二手住房通過市場交易購房人新取得不動産權證滿5年後方可轉讓。

　　同時，政策將限售範圍擴大為蘇州市區，即姑蘇區、吳中區、相城區、吳江區、蘇州高新區、蘇州工業園區範圍內的新建商品住房、二手住房實施限制轉讓措施，且不分區域統一新房限售3年，二手房限售5年。

來源：澎湃新聞    | 撰稿：辛文    | 責編：趙慧子    審核：張淵

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