鄭州土地市場來了新買家。4月6日上午，鄭州以掛牌方式出讓了鄭東新區一宗商業、商務用地，河南鐵嵩數字科技有限公司（下稱“鐵嵩科技”）以底價4.52億元競得。

　　該宗地面積約3.82萬平方米，土地用途為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地、商務金融用地，規劃容積率小于1.5，建築密度小于40%，建築高度小于24米。

　　鄭東新區管委會2020年12月3日為該宗地量身定制了産業實施方案（下稱“方案”），將項目定位為文化産業類，建成後主要業態必須從事文藝演藝、文化展覽、文化創意産業辦公、酒店及服務型公寓。具體來看，該項目包括一座建築面積約6000平方米文藝演藝中心，一所面積約3000平方米的藝術展覽館，一個面積約11000平方米的文創産業園區，一家面積約18000平方米的國際五星級酒店，以及面積約19200平方米、可對外銷售的服務型公寓。

　　諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪指出，去年底，河南省提出，實施文旅文創融合戰略，同時明確“十四五”時期文旅文創將成為河南省全省戰略性支柱産業，因此，本次底價攬地既貼合城市發展目標，也在很大程度上縮減成本。

　　與地塊被底價摘牌相比，摘牌企業鐵嵩科技引人關注。天眼查資訊顯示，鐵嵩科技成立於2022年3月22日，註冊資本為4.52億元，經營範圍包括數字文化創意軟體開發、營業性演出、園區管理服務、住房租賃、房地産開發經營等。

　　鐵嵩科技的兩大股東為河南鐵投綜合開發有限公司和河南沅翰實業有限公司（下稱“沅翰實業”），持股比例分別為51%、49%。其中，沅翰實業最終受益人為目前河南嵩山少林寺方丈釋永信。從股權路徑看，釋永信持有河南少林無形資産管理有限公司（下稱“少林無形資管”）80%股權，後者持有沅翰實業70%股權。

　　少林寺官網資訊顯示，釋永信1965年生於皖北，1981年（16歲）出家到少林寺，1987年接任少林寺管委會主任，1999年擔任少林寺方丈。

　　1998年，釋永信成立河南少林寺實業發展有限公司，在其帶領下，少林寺開始不斷擴大自己的商業版圖。經過多年發展，少林寺的業務橫跨文化、餐飲、藥品、服飾等多個領域，並且註冊多個公司和商標。

　　其中，少林無形資管為少林寺的重要資産之一，也是少林寺商業化運作的重要平臺，其股東為中國嵩山少林寺和兩位自然人釋永信、釋永乾，持股比例分別為10%、80%、10%。除了對少林及少林寺自有無形資産進行管理，該公司業務還包括文化藝術交流、武術交流，文化演出及經紀服務，旅遊資源及産品的開發，貨物和技術的進出口業務等。

　　自2008年成立以來，少林無形資管先後投資了16家公司，最大單筆投資金額達1600萬元，總額近8000萬元，範圍涵蓋茶葉、文化、旅遊等領域。目前，少林無形資管投資的公司中仍然存續的有7家，8家被登出，1家被吊銷，被吊銷的企業為2014年成立的少林中矅文化産業發展有限公司，經營範圍包括文化産業投資、文化設施建設與項目引進、房地産開發等。

　　不可否認，釋永信推動了“天下第一名剎”的商業化運作，包括通過註冊公司和商標，發展“功夫”經濟；在淘寶開店、售賣修禪練功用品及迎合年輕人的創意物品，以及對其他寺廟進行託管等。

　　天眼查資訊顯示，釋永信目前對18家企業擁有實際控制權，如河南嵩頂文化旅遊發展有限公司、河南少林無形資産管理有限公司、河南嵩山少林寺茶葉有限公司等。

　　在諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪看來，“市場對少林寺文旅産業的評價更多是闡述其趨於商業化，運營模式逐漸走向輕資産化，其實這也是符合市場發展的。”其進一步指出，像少林寺這類傳統文化佔比較為濃重的文旅産業更加受城市特徵的影響，因此少林寺的文旅産業的發展領域覆蓋逐漸多元化，但區域性限制的生存與發展特徵猶存。（時代財經）

　　少林寺方丈釋永信是個怎樣的人？

　　1981年，釋永信父母遂其志，至嵩山少林寺拜方丈釋行正為師，披剃出家。後又參學江西雲居山、安徽九華山、北京廣濟寺等處，開闊眼界。1984年回寺，侍奉釋行正左右，時值少林寺成立“寺院民主管理委員會”，釋永信被推選為成員之一，協助釋行正處理日常寺務。等到1987年時，年僅22歲的釋永信已經成為河南省佛教協會常務理事。1988年2月，釋永信為解除寺院周邊地區群眾病痛，成立“少林寺紅十字會”。10月，創立“少林書畫研究院”。次年，釋永信帶領少林寺武僧團在全國巡迴表演，宣揚少林文化。1993年3月，釋永信當選為河南省政協委員。10月，當選為中國佛教協會理事。

　　1995年9月，少林寺建寺1500週年慶。釋永信策劃、籌備並主持“少林寺建寺1500週年慶典法會”，因為慶典成功，使得少林寺重新走入了人們的視野。1998年3月，釋永信當選為第9屆全國人大代表。7月，當選為河南省佛教協會會長。年僅32歲的釋永信成為少林寺主持。此時的釋永信已經是千年名寺少林寺第二號人物。沒過多久，釋永信升任少林寺第30代方丈，這一年，釋永信僅僅34歲。值得一提的是，釋永信也是少林寺建寺以來，最為年輕的方丈。1999年11月29日，應英國白金漢宮邀請，率少林寺武僧團參加英國皇家綜藝晚會，受到英國女王伊麗莎白二世接見，為中國文化進入歐美主流社會邁出重要一步。2011年6月，任第11屆河南省青年聯合會名譽主席。2012年4月8日，任新中國第一家佛教高等院校“河南佛教學院”院長。2013年4月15日，釋永信任鄭州大學少林文化研究院名譽院長。

來源：濟南日報    | 撰稿：    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

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