近日，杭州公佈了今年首次廉租住房選房順序，293戶申請家庭將在4月入住新房。

　　這只是2022年杭州住房工作的開始。亞運之年，杭州住房保障和房産管理局不僅要有效落實房地産市場調控政策，凈化市場環境,促進房地産市場健康平穩發展，還要大力發展住房保障工作，讓老百姓住有所居，住得幸福。

　　各區同步推進建設共有産權房

　　今年開工建設2萬套公租房

　　住有所居，是人民群眾對美好生活的嚮往，是重大的民生實事，也是實現共同富裕的必然要求。2022年，杭州住保房管局著力健全完善住房保障體系，讓老百姓享受到更充分的住房保障。

　　首先是大家最關心的共有産權保障房，在去年底出臺了《杭州市共有産權保障住房管理辦法》，今年各區將同步推進建設共有産權房。

　　根據近日杭州市政府官網發佈《關於構建共建共用公共服務體系的專項計劃（徵求意見稿）》，明確提到重點保障符合條件的本市戶籍無房家庭和本市穩定就業的非戶籍無房家庭。

　　同時，杭州住保房管局還要大力發展保障性租賃住房，落實《杭州市加快發展保障性租賃住房實施方案》，制定保障性租賃住房項目“1+X”配套政策，計劃籌措保障性租賃住房10萬套（間）。

　　並且加大住房保障供應，力爭推出實物配租房源5000套，新增公租房貨幣補貼3萬戶，新開工保障性住房100萬平方米，集中開工建設公租房2萬套。

　　從三大方面下手

　　發展住房租賃市場

　　除了保障性住房，市場租賃也是“安居”的重要方式，2022年，杭州住保房管局主要將通過三個“加大”來規範發展住房租賃市場。

　　一、加大政策支援，及時跟蹤國務院《住房租賃條例》立法進程，加快出臺《杭州市住房租賃管理辦法》，並利用中央財政支援專項資金加快培育和發展市場。

　　二、加大房源籌集力度，計劃通過新建、盤活存量等途徑新增市場租賃房源3萬套（間）。

　　三、加大市場監管力度，將全面建成涵蓋“五大平臺、三大網路、人房結合”的住房租賃智慧監管服務平臺，督促企業落實租賃資金監管及分類管控政策要求，動態更新租賃企業白名單；進一步推廣智慧門禁管理系統，助推實現住房租賃市場底數清、情況明；研究住房租賃市場主體信用管理辦法，進一步完善經紀機構、住房租賃企業及從業人員登記備案工作，持續規範住房租賃市場秩序。

　　不僅要安居

　　還要幸福安居

　　在讓百姓住得幸福方面，2022年，杭州住保房管局將在提升物業綜合管理水準、加裝電梯質效、數字化服務能力等方面下功夫。

　　物業管理方面，進一步做好去年新修訂的《杭州市物業管理條例》的貫徹落實工作，制定完善一系列配套政策和示範文本，並以3月1日新條例實施為契機，繼續推進“美好家園”示範小區建設，大力推動物業管理委員會組建覆蓋，全面推廣杭州智慧物業管理服務平臺，以“電子業主卡”為核心，形成線上物業監管和服務的整合端口和統一品牌。

　　加裝電梯方面，繼續圍繞“能改盡改、願改就改”目標，加大與老舊小區綜合改造提升工程、未來社區建設等重點項目的結合力度，重點推進成片、整小區加裝電梯，確保全市新增住宅加裝電梯600台。同時，還要加大基層協調力度，不斷完善公開聽證機制，指導各地加快建立加裝電梯意願協調“幫幫團”，健全加梯民主協商機制；完善加裝電梯資金補助政策保障，強化業主主體責任，持續健全加梯運維長效機制。

　　數字化服務方面，加快“e房通”迭代升級和突破創新的步伐，加強數智房管治理端、服務端的互動，進一步提升房屋交易、住房租賃、物業服務等領域數智治理水準。

來源：中國網    | 撰稿：通訊員 房軒中    | 責編：李斌    審核：張淵

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