德信中國（02019.HK）發佈公告稱，將以4.54億元的代價出售持有的浙江省杭州市德信AI産業園54.54%的股份。出售事項預計將帶來未經審核除稅前虧損約1404.19億元。

　　5月11日，該公司間接全資附屬公司德信地産集團有限公司（以下簡稱“德信地産”）及杭州廊合科技有限公司（以下簡稱“杭州廊合科技”）與買方杭州括蒼投資管理有限公司（以下簡稱“杭州括蒼”）簽訂股權轉讓協議。

　　德信地産和杭州廊合科技同意出售各自持有的目標公司54.54%和45.46%的股權，代價分別為4.54億元和3.78億元。

　　目標公司為杭州海衍科技有限公司，該公司擁有的所有資産，包括但不限于位於杭州市濱江區浦沿街偉業路3號一處地塊的國有建設用地及所有權。該地塊的建築施工已完成。公開資料顯示，該地址為德信AI産業園。

　　截至2021年12月31日，目標公司的未經審核資産凈值及總資産分別為8.46億元及12.52億元。

　　杭州廊合為一間根據中國法律成立的有限公司，主要從事軟體及資訊技術服務；最終由自然人林順明、俞福根、來玲美和沈史范持有，分別持股63.7%、 27.3%、6.3%和2.7%。

　　買方為一間根據中國法律成立的有限公司，主要從事工程管理服務；買方最終由浙江省麗水市人民政府國有資産監督管理委員會擁有。

　　交易款項將分四期支付。完成股權轉讓工商登記後的營業日支付給賣方2.5億元首期款。其中，分別支付德信地産和杭州廊合1.36億元和1.14億元。償付代價後當日，賣方須全額償還股東貸款。

　　賣方全額償還股東貸款後五個營業日內，買方須支付2.67億元二期款。其中，分別支付予德信地産和杭州廊合1.45億元和1.21億元。

　　賣方全額償還股東貸款後十個營業日內，買方須支付1.28億元作為三期款。其中，分別支付予德信地産和杭州廊合6990.53萬元和5826.72萬元。

　　擔保終止及股權轉讓工商登記完成後五個營業日內，買方須支付1.87億元用作四期款。其中，分別支付予德信地産和杭州廊合1.02億元和8502.38萬平方米。

　　據公告，目標公司仍承擔有擔保責任。目標公司作為擔保人與出借人浙江德鴻置業有限公司于2020年10月訂立的擔保。根據目標公司擔保，目標公司以銀行為受益人就浙江德鴻欠付的貸款融資提供擔保。目標公司擔保項下的最高擔保責任限于1.87億元。于本公告日，未清償貸款金額約為1.87億元。

　　賣方擔保指德信地産作為擔保人與出借人銀行于2020年9月訂立的擔保。根據賣方擔保，德信地産以銀行為受益人就目標公司欠付的貸款融資3.8億元提供擔保。賣方擔保項下的最高擔保責任限于5.7億元。 

來源：澎湃新聞    | 撰稿：龐靜濤    | 責編：汪傑菲    審核：張淵

新聞投稿：184042016@qq.com    新聞熱線：13157110107    

來源：澎湃新聞    | 撰稿：龐靜濤    | 責編：汪傑菲    審核：張淵